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  近两年我们发现共有产权房的产品品质在大幅度升级。无论建筑规划、园林景观，还是户型设计、精装配置等都得到了很大提升，宜居性也随之提高。

  昌平区新亮相的共产房项目——中铁彩璟就是集地段、配套、户型优势于一体的高品质项目，刚入市便引发普遍关注，刚需客们需要加紧步伐锁定项目。

  据悉，中铁彩璟，已取得施工许可证，正在建设中。预计3月底4月初将会开启网申，首次网申大概率面向昌平户籍。

  不久前，中铁彩璟公布了正式的户型图，主要推出75平两室两厅，89平三室两厅（分B、C1户型），106平三室两厅。项目预计规划5栋住宅，共计662套房源，销售均价为3.19万/平（政府持有部分产权，具体比例暂未确定）。首套首付约72万元起。下面我们来看看中铁彩璟的户型。

  75平两室两厅一卫，全明格局，三面采光，户型紧凑，无面积浪费。主卧面宽达3米，带大阳台，采光好，也方便衣物晾晒。卫生间干湿分离，方便合理安排洗漱时间。面宽3米的边厅，超大窗墙比，餐客一体，让家庭社交氛围满溢。独立玄关让小户型也自带仪式感。

  89平的B户型为三室两厅一卫，全明格局，南北通透，空间设计合理。主卧面积约13平，带大阳台，延展室内空间，方便晾晒衣物和收纳。餐厨客一体，在视觉上放大室内空间，动线合理，丰富生活场景。三间卧室也能满足从两口之家到三代同堂的居住需求。

  89平的C1户型也是三室两厅一卫，三面宽朝南，南向尺度达9.1米，户型方正。值得注意的是两次卧之间为轻墙体，业主可以根据自身需求进行拆除，变为大两居。缺点是卫生间和厨房的通风性不是很好。

  106平的三室两厅两卫，南北通透、三面宽朝南，南向尺度达9.6米，户型方正，可以说是非常舒适的三居户型了，三个卧室分别在房间的三角，相互独立互不打扰，私密性不错。餐厨联动，视野更加开阔。双卫设计，为全家人提供便利的生活质感。是共有产权房中难得一见的网红户型。

  中铁彩璟位于昌平老城区，地处核心位置，具体位于昌平区城北街道东关管区育才胡同西侧。因为是老城区，周边配套已经很成熟了。

  项目直线距离地铁昌平线昌平站约700多米，步行约10分钟、通勤、出行十分方便。项目北侧1公里内有国泰百货、阳光商厦、新世纪商城、依贝特服装商城，南侧有北京悦荟广场，可满足购物、休闲娱乐需求。教育方面，有中国政法大学（昌平校区）、中国石油大学，东侧是城北中心东关小学。另外，周边还有昌平公园、北京市昌平区中医医院、妇幼保健院等满足生活所需。