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  新年新气象，刚开年北京楼市热闹非凡，新品动作不断，日前，位于海淀北沙滩的纯商品房项目——中建壹品·学府公馆公布了户型图。

  2021年10月北京第二批集中供地中的海淀北沙滩楔形地块由中建三局+中建五局联合体竞得，政府指导价11.2万/㎡，刨除10%的政府产权，未来售价约10.08万/㎡。据悉，户型涵盖128㎡三居，157㎡、184㎡四居及215㎡五居（除部分128㎡三居为东西向外，其他户型均为南北通透的板楼），以10.08万/㎡计算，总价约1290万/套起，首套首付约516万起。另外，有消息称，中建壹品·学府公馆预计于本月底开放售楼处，感兴趣的朋友可以关注起来了，不过最终信息还是要以官方公布为准~

       从本次曝光的户型来看，亮点颇多，非常值得购房人期待。 

  例如128㎡三室两厅两卫户型，是目前很多家庭比较喜欢的户型。

  户型不仅南北通透，还做到了南向三面宽，面宽达10.6米，坐享阳光格局。L型厨房外连家政间，储物收纳更加便捷和整洁；主卧套整体面积接近20㎡，集卧室、衣橱、卫浴一体，宽敞舒适，私密有度。三间卧室分立房间三角，相互独立互不干扰，生活私密性更优。双卫设计，也保证家庭成员间使用更为便捷、私密。

  157㎡四室两厅两卫户型，对当下二孩、三孩家庭而言，是不可多得的选择。

  户型南北通透，三面宽朝南，全明采光。入户玄关，可以装修成鞋柜和衣帽架，既方便实用，又起到了装饰作用，简洁美观大方。南向卧室均带飘窗，采光、视野效果佳，装修的时候好好改造一翻，让飘窗整体性变得更加美观。北向次卧与紧邻的客卫可作为老人的起居套间。四居的话还可以拥有独立书房，对于一个爱书爱工作的人，有一间安静、雅致的书房，恐怕是再好不过了。

  184㎡的四室两厅三卫户型，尺度进一步放大，开阔空间、多变的布局，成为改善型置业首选。

  整体来看，该户型方正，南北通透，南向双套房，并且南向面宽近12.9米的超大采光面。从户型图上看主卧套的面积约28㎡，次卧套房也将近20㎡，功能齐全，居住舒适度高。在空间使用上，餐客厨联动，客厅面宽6米，空间敞阔，实现自由多变的生活场景。值得关注的是，储藏间、家政间、中厨、西厨一应俱全，把细节做到了极致，给居住者更加优越的生活体验。

  215㎡的五居两厅三卫户型，可以说是大平层豪宅户型了，非常适合大家庭，三代同堂、聚会、娱乐、日常交流都能满足。

  从整体上看，全明设计，南北通透，南向双套房，整个房屋的布置十分重视私密感以及个人空间。7.3米大宽厅，宽敞大气，客厅之外还可设置开放书房，室内动线更加清晰，解锁更多生活场景。主卧自带步入式衣帽间，并且预留了梳妆台，卫浴干湿分离，设计了双台盆，用细节打造高效生活。

  海淀汇集历史底蕴、山水园林、人文学府、和科技创新于一体，深厚的城市历史底蕴、园林山水、人文学府、蓬勃兴起的科技创新在此集萃。项目所处海淀北四环，配套已十分醇熟。交通方面，项目距离15号线北沙滩站约870米，可换乘地铁8号线、5号线、13号线、14号线、昌平线南延线等，出行便捷。教育方面，周边有清华附小、北大附小，以及清华附中、北大附中，清华大学、北京大学、航天航空大学、地质大学等优质学校环伺。

  另外，解放军306医院、北医三院、安贞医院、中日友好医院等医疗资源丰富，为家人的健康保驾护航。商业方面，板块范围内还有圣熙8号购物中心、华创生活广场、五道口商场、新奥购物中心、新中关商场、领展购物广场、远洋未来广场、万象汇等，满足大家休闲娱乐、购物等不同需求（文中关于配套距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。‍