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乐居买房讯 ( 我想静々 ) 随着三胎时代的到来，教育的压力将变得越来越重，孩子的教育问题依旧是每户家庭、每个家长最关心的问题。学校好不好、距离近不近、怎么上等问题仍然是家长们购房时最为关注的问题。那么，对于稍微远离市中的密云入学划片规则是什么，又有哪些学校和楼盘呢？今天小编就来带大家看一看：

首先我们先来看看划片规则：

（一）根据儿童户籍性质、住房性质、居住年限、学校招生计划等因素，划定城区小学及平原乡镇小学服务范围。

1）、根据儿童户籍性质划分：分为①城区户籍（指户籍地址在鼓楼街道、果园街道、密云镇、檀营地区办事处辖区范围内）、②外镇户籍（指户籍地址在密云区农村乡镇辖区范围内）；③外区户籍（指户籍地址在密云区以外的其他区，含按本市户籍对待的）、④非本市户籍四类。

2）、根据住房性质划分：分为适龄儿童父母在密云城区有自有住房和无自有住房两种情况。其中，有自有住房的分为三类：①适龄儿童父母或儿童本人持有房屋产权证书；②适龄儿童父母或儿童本人持有购房发票、购房合同及相关入住证明；③适龄儿童父母或儿童本人持有拆迁协议。无自有住房是指适龄儿童父母提供“自有住房”之外的在密云城区的住房手续。

（二）对于城区户籍有房的适龄儿童优先安排就近入学。对于城区户籍无房、外镇户籍有房的适龄儿童尽力安排相对就近入学。对于外区户籍（含按本市户籍对待的）有房和非本市户籍有房的适龄儿童酌情安排其在城区入学。

了解了划片规则，咱们再来看看学校。就密云区的小学来说，虽然不像海淀、东西城区一样，有着众多让人耳熟能详的重点学校，但密云也有着一些不错的学校，例如百年老校北京市密云区第二小学。此外，随着教师轮换制政策的出台，相信未来密云各小学的教学质量也会大幅提高。

接下来，就一起来具体了解下密云的小学有哪些，以及这些小学的划片规则又是怎样的吧~

在了解完学校划片情况后，相信一定有不少朋友想问问那周边有哪些新房可选，小编为大家总结了如下项目：

楼盘一：国祥府（均价约27000元/㎡）

国祥府落子鼓楼生活圈地段，直线距离密云第二小学约2.4公里；距离密云第一小学约1.4公里；距离密云第三小学约1.8公里。此外，周边学校还有蓝天幼儿园、密云第七幼儿园、密云第四小学、满蒙小学、密云第七小学、密云第五小学、密云第二中学、密云第三中学、北京师范大学密云实验中学等。

国祥府地处密云檀西路与新北路交汇处，建筑类型主要为小高层、洋房，户型建筑面积约75㎡-127㎡。项目四周鼓楼圈、万象汇圈、东部新城规划商圈三大商圈环伺；周围医疗资源包含北京市密云区医院、密云区博爱康医院、密云区妇幼保健医院、北京密云世济医院、密云区中医医院、密云区健福医院等。

楼盘二：观唐云鼎（均价约30000元/㎡）

观唐云鼎坐落于密云云佛山畔之地，直线距离密云第二小学约6.4公里；距离密云第三小学约5.7公里；距离密云第一小学约6公里。此外，周边学校还有密云二中、首都经贸大学分校。

观唐云鼎规划建设185套别墅，主力户型为171㎡-613㎡户型，别墅区容积率0.4，是密云目前在售的低密度别墅区。社区内配建高档综合会所，北京银行、建行、工行等；周边商业包含物美、奥特莱斯、国泰百货、鑫海韵通、苏宁电器、大中电器等；周边医院有北京大学第一医院、密云附属医院、密云区妇幼保健医院、密云县中医院等。

楼盘三：阳光城溪山悦（均价约22000元/㎡）

阳光城溪山悦位于密云区密溪路33号，直线距离密云第二小学约8公里；距离密云第一小学约7.5公里；距离密云第三小学约7.3公里。此外，周边学校还有密云二中、北京师范大学密云实验中学等。

阳光城溪山悦占地面积130728.99㎡，绿化率30%，主推建面约80-100㎡户型。5km内即是社区繁华地段，15万平米的万象汇汇集餐饮、超市、娱乐、影院等功能。同时周边还有密云区医院、中医院等医疗配套。

在房价形势越演越烈的北京，密云这三个项目的整体性价比还是较高的。现下教育问题虽十分重要，但是就学选择也要理性对待。

以上为密云小学划分的全部内容，推荐楼盘的对口学校，请以当年划片政策为准。