据北京市住房和城乡建设委员会官网显示，10月16日鑫苑盛世天玺（鑫苑景园）领取了新批次的预售证，预售证编号为京房售证字(2021)146号，批准预售面积共计16821.51㎡，此次距离该项目上次获证已有10月之久。
鑫苑盛世天玺项目共计规划12栋住宅楼，建设544户。该项目新批次房源共计批准销售132套，分别位于3、4#住宅楼，此批次获证也标志着该项目所有房源均已批准入市。
项目基本信息
鑫苑盛世天玺项目位于云景南大街现代音乐学院北侧，由北京睿豪荣通房地产开发有限公司开发建设，占地面积35683.6㎡，建筑面积约113086.62㎡，容积率2.0，绿化率40%，产权年限70年。
鑫苑盛世天玺项目打造4-11层低密度洋房社区，推出98㎡-143㎡房源，装修交付，均价约65000元/㎡，总价约640万元/套起。
交通配套
鑫苑盛世天玺项目约1.5公里内可乘坐八通线（九棵树站、梨园站）、7号线（万盛东站），项目邻近东侧另有M102和M104双规规划中，未来四轨交汇，可快速通达全城。
商业配套
鑫苑盛世天玺项目距离2公里内有领展广场、苏荷奥特莱斯、贵友大厦、阳光新生活广场(通州店)等大型购物商场，可以满足附近居民的生活所需。
另外鑫苑盛世天玺项目距离北京环球影城约2.5公里，同时也是是距离环球影城最近的新房项目。随着环球影城的正式开业，必定会提高附近区域的消费力,给该项目带来利好资源。
教育配套
鑫苑盛世天玺项目自身配备幼儿园，北侧规划8班制幼儿园及公立中学教育用地，另外该项目周边2公里内有通州区大稿新村小学、梨园镇中心小学、通州区运河小学、北京现代音乐研究学院等教育资源。
户型解析
该户型为建面约98㎡的3室2厅2卫户型，南北面宽7.5m。U型厨房与餐客厅一体化设计，流线合理便于生活操作。
主卧配有独立卫浴，与两个次卧分开布局，最大程度上保障了家庭成员间的私密性。整体来看，虽然次卧面积相对较小，但是空间使用率高，可以满足购房者的多种居住需求。
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