鑫苑盛世天玺目前在售，约65000元/㎡，主力户型为98~143㎡四居室,三居室，其中143㎡户型为四居室、南北设计，该户型该户型为四居设计，可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。整体格局方正，卧室分布在房间四角，客厅宽敞足够全家人使用。
在楼盘整体规划方面，鑫苑盛世天玺共占地35683 ㎡，规划544 户户，为全装修交房，最近的交房时间为2023年06月15日。
鑫苑盛世天玺周边配有：
鑫苑盛世天玺以北有通州北苑的万达商圈（约3.5km），果园的苏荷奥特莱斯约(1.9km)、九棵树的领展购物中心（约1.7km），东有梨园的贵友大厦（约1.7km）；在将来还有东北方向4公里左右的运河商务区的百万商业和东南方向3公里的环球影城北区商业街。
鑫苑盛世天玺周边3公里范围可辐射三甲医院北京中医药大学东直门医院通州院区（约1.1km）、首都医科大学附属北京潞河医院（2.8km）以及多家综合性医院和社区卫生服务站，医疗资源丰沛。
鑫苑盛世天玺周边2公里范围可辐射北京师范大学通州龙鼎幼儿园（约299m）、北京教育科学研究院通州区第一实验小学（约1.2km）、潞河中学附属学校（约1.8km）、运河小学（约2.2km）等多家中小学及幼儿园，满足业主子女的k12教育。此外，项目内含一块幼儿园规划用地，项目北侧还规划了幼儿园和公立中学。
综上，鑫苑盛世天玺位于通州梨园，双轨在侧，东南约3公里环球影城，二期98-143㎡，均价约6.5万/平。鑫苑盛世天玺为低密社区，临近环球影城，周边配套较为完善，适合意向置业通州的刚需、改善人群。
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