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  近日，乐居楼盘测评师走进国誉万和城，为您带来项目的全面测评。本期《好住》聚焦国誉万和城，国誉万和城位于丰台四环外，与金融街、丽泽形成黄金三角区，140-180㎡平层，均价8万/平。项目临近金融主城科技住区，面积段较大，精装交付，适合地缘客群及定向京西的改善家庭购买。

  话不多说，大家先来看户型图 ↓

  140㎡四室两厅两卫：有A1、A2、A3三种户型设计，此处选取较为新颖的A1，即厨房双开窗设计户型进行分析：南北通透，入户门为子母门，日常出入开小门，搬东西开大门，使用起来省力、便捷。以玄关为中心，各个功能空间均匀分布，入户至各个空间的距离相近，出入家中动线不会很长。

  四个卧室面积均在9㎡以上，书房3.25m进深可放置1.5米宽的床。主卧为套房设计，含6㎡超大主卫，干湿分离，且带有魔镜，晨起洗漱，镜面显示器上显示的时间和天气，给业主一个出门前的温馨提醒，晚上洗澡点播音乐，气氛值拉满，洗澡出来，更有飘窗提供卧室内观景和休憩一隅。南向次卧单独置于一角，可当作老人房使用，照顾到了老人早睡早起、年轻人相应较晚休息的生活习性差异，次卧紧邻南向次卧，方便老人夜间起居。北向两次卧中间为非承重墙，可当作儿童房，未来根据家庭成员人数的变化进行改造。

  U型厨房，两面开窗为一亮点，烹饪期间洗、切、炒动线迎面皆是风与阳光，更预留超大位置放置双开门冰箱。阳台的存在，拓宽了餐客一体的空间，社交区域得以向外延伸。客厅棕色玄关柜（交付），比较有质感，侧边用于放置酒品，正面则是隐藏的分区收纳柜，可放置婴儿小推车、及收纳简易小件。

  适合人群：户型整体格局较为方正，南北通透，一改市面上的“3+1”户型设计，真正做到4居，最小的卧室面积也在9㎡以上。由于北向两个次卧距离主卧较远，所以用作小孩房的时候，140㎡四居更适合孩子大些、已经可以自理的二孩家庭，可容纳三代人居住。

  160㎡四室两厅两卫：含B1和B2两种户型设计，B1带270°转角阳台，B2为方正四居。此处选取B1户型进行分析：方正格局，南北通透。入户即是一眼望至墙面的超大餐厅，摆放8人餐桌+岛台之余，空间仍然非常富裕，左拐角处联动270°转角客厅和厨房，客厅还带12㎡转角阳台（未来交房时会有1.2m高的围栏），以上空间于户型西侧构成完整的动区，近60㎡LDKB设计+270°转角大落地窗+12㎡转角阳台，赚足居家眼球，家人活跃区域也由此发生转移，夜景映衬下，更是朋友聚会、生日会的绝美场地，客厅未来也可根据需求自行设计布局。

  静区的四个卧室南北分布，两两相邻，北向两次卧门外有次卫、收纳柜作为缓冲，入户后视线不会直达次卧内部，南向主卧门与入户门同向，也能保证主卧的私密性。主卧为套房设计，8.91㎡干湿分离主卫与卧室平行排布，南向开窗。主卧衣帽柜、浴缸、魔镜、飘窗一应俱全，智能、时尚、前卫，让居家生活变得立体多元。南向次卧带飘窗，与北向两次卧的面积均在9㎡以上，可作正规卧室使用。

  U型厨房设计，面积7.7㎡，可同时容纳3位以上家庭成员，烹饪有帮手，不再手忙脚乱。厨房旁边，即餐厅的尽头可以根据需求定制收纳柜，进行二次集中收纳。次卫分布于北向次卧外，有助于缓解使用高峰期，为干湿分离设计。同时另一个次卫旁边设置小型收纳，可放置全自动洗衣机。

  不足之处的话，主卫窗户南向，后期可能需要加装窗帘防止白天过晒的情况；另外，南向次卧门正对客厅，作为改善户型，私密性略有欠缺，四间卧室两两相邻，私密性也会略微逊色于四角分布的户型；老人房虽然与动区分离，但与主卧紧紧相邻，一定程度上也会受到影响。

  适合人群：160㎡B1户型亮点在于近60㎡超大LDKB厨房、餐厅、客厅、阳台一体化的动区设计，可以充分发挥社交空间想象力，适合对次卧面积要求不那么高，反而向往强社交空间设计，以增强与家人、朋友之间互动的三代同堂的5口之家。

  140㎡四室两厅两卫样板间：

  书房面积在9平米以上，加上面宽与进深均为3米多，可以放置床用作卧室使用。↑

  北向次卧：面积也在9平米以上，窗墙比较大。↑

  南向主卧：套房设计，面积约15㎡左右，视野非常开阔，带飘窗且飘窗占据整个墙面，近3米宽。↑

  客厅家庭控制语音灯控面板：会客模式、观影模式设置考虑周到（款式非实际交付标准）↑ 

  卫生间控制面板，提供快速除雾、恒温除雾等功能。  ↑

  U型厨房：开两窗，亮度、采光均优于市面上常见的一面开窗，洗、切、炒均能看到户外窗景。 ↑

  U型厨房，预留超大双开门冰箱，后期厨房推拉门交付。↑

  厨房橱柜收纳做的比较精细化，提供厨房用具收纳的全场景（碗碟、厨具、调味、零食）解决方案。 ↑

  单槽水盆，保证水槽空间足够大，清洗较大的厨具不是问题，块头较大的菜也不用折断后冲洗。↑

  另外，厨房带博世或同等档次品牌洗碗机交付（此处没有放置样板间内洗碗机照片，可前往售楼处样板间参观~）

  水槽底部是厨余垃圾的垃圾处理器入口。 ↑

  垃圾处理器，水槽处安装，可进行垃圾无害化处理。 ↑

  配置安吉尔或同等档次软水器，减少水垢。 ↑

  卫生间干湿分离设计，主卧智能马桶交付。↑

  主卧带智能魔镜交付，洗漱期间提供沉浸式陪伴。 ↑

  家政柜位于客厅，一侧的小型收纳置物台可以用来放置酒具，另一边打开门放置婴儿车和日常杂物，侧边空间还配置洞洞板，可挂挂置日常清洁小工具。 ↑

  （2）160㎡四室两厅两卫样板间细节：

  入户即为一眼至墙面的餐厅。餐厅面积20㎡有余。 餐厅左侧玄关柜交付，可放置收藏品、酒酿等，岛台非交付标准，交房后可自行加装。 ↑

  餐厅拐角处即270°转角、全落地窗客厅。客厅面宽4.2，进深近5米，空间极为开阔。↑

  客厅带近12㎡转角阳台。未来可270°观城市夜景。↑

  主卧套房设计。↑ 

  床头是智能控制面板，含多种生活场景：起床模式自动打开窗帘、以及睡眠模式和阅读模式等，智能家居增加生活幸福感。 ↑

  侧面可放置分格衣柜和梳妆台，设计对于女生十分友好。↑

  主卫洗漱台双盆设计，镜面为魔镜，中间柜体收纳区。另带浴缸交付，马桶悬空式，清洁无死角。 ↑

  南向次卧，可当做老人房使用。 ↑

  北向次卧，面积近10㎡。 ↑

  北向书房，同为近10㎡设计，可根据家庭成员的变化规划其功能。 ↑

  北向次卧门外一侧是次卫，干湿分离设计，清洁变得简单。 ↑

  北向次卧另一侧为收纳柜设计，可放置全自动洗衣机，旁边收纳简单的清洁物品，家政柜交付↑

  U型厨房，面宽4.2m, 面积达7.7m，烹饪期间可以同时容纳两名帮手。滑轨可移动插座有效解决电器位置不一带来的插电困难问题。另外，厨房带博世或同档次品牌洗碗机交付。↑

  出厨房后的位置，可以如样板间所示，后期加装储物柜，进行家政、厨房物品收纳，还可预留消毒柜功能。↑