好住丨昌平奥北中轴稀缺新房奥森春晓最新户型来了-户型解析-北京乐居网

好住丨昌平奥北中轴稀缺新房奥森春晓最新户型来了

来源：乐居买房2021-09-17 09:41:34

近日，乐居楼盘测评师走进奥森春晓，为您带来项目的全面测评。本期《好住》聚焦奥森春晓，奥森春晓位于昌平奥北中轴，距离8号线平西府站400米，93-133㎡全周期产品，均价6.3万/平。板块内新房稀缺，到西二旗、望京通勤距离十分合适，除本地改善家庭外，还吸引大量互联网员工置业于此。

话不多说，大家先来看户型图 ↓

93㎡三室两厅一卫：

不同于市场上大多数新房，产品面积跨度较大，奥森春晓把社区最小面积锁定在了93平米三居，最低总价也要近600万，一定程度上过滤了预算有限的“纯刚需”客群。

具体看这个户型，整体南北通透，较为方正。南向三面采光，客厅、主卧及次卧均为南向。其中，客厅与次卧之间为非承重墙，未来可以根据家庭需求改造，打通之后客厅空间会更加阔绰。当然，如果家庭人口较多，保留南向次卧做成儿童房或老人房也是不错的选择，毕竟能增加一个采光通风效果俱佳的功能间。

再看北向：厨房为U型设置，并预留了冰箱的空间，整体洗切炒动线清晰（尤其切菜，案台面积足够使用）。北向次卧比传统次卧面积稍大，和主卧一样预留了双人衣柜的位置，但是一定程度上挤压了其他空间，比如主卧消失的卫生间。93平米的三居只有一个北向卫生间（明窗），人口较多的家庭需要考虑到这一点。

133㎡四室两厅两卫：

如果在北京西部，130平米的户型多数会做成三居，各个功能间的面积足够满足“纯改善”的需求。但是作为互联网人驻扎大营的昌平，多一间房，意味着多一分性价比。

133平米打造为四室两厅两卫，整个户型非常方正，没有什么浪费面积。进门即是U型厨房，预留了冰箱的空间，整体洗切炒动线清晰（尤其切菜，案台面积足够使用）。餐厅客厅处于同一空间，可容纳6-8人在此用餐，无论是日常使用还是家中来了亲人朋友，使用感都足够舒适。

主卧与次卧也均为南向设计，主卧配备了干湿分离的卫生间（明卫），次卧预留了衣柜、电视柜的空间。两个北向的次卧错落排布，其中靠近厨房的一间窗墙比较大，可以达到较好的通风效果，另一间可以根据家庭需求改造为书房、健身房，如果家庭人口较多，仍旧可以设置为榻榻米居住。

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