近日，乐居楼盘测评师走进公园都会，为您带来项目的全面测评。本期《好住》聚焦公园都会，公园都会位于顺义城芯，燕京啤酒厂南侧，内部坐拥4.3万㎡中央公园，总价约268万/套起。项目有地铁接驳到地铁顺义站，总价较低，适合地缘性刚需改善客群，预算有限的北京工作生活的改善人群。
话不多说，大家先来看户型图 ↓
标重点：三室两厅两卫，户型方正，南北通透，全明格局。南北双阳台，独立玄关留有收纳和病毒消杀的空间，阳台自带上下水，主次卧双旋转飘窗设，多储藏空间。整体采用了四叶草的设计，三个卧室分立，私密性不错，且保证了双卧室朝南。
南向窗墙比较大，尽可能地让厅和窗户实现了1：1的对位，追求极致的南北通透，同时提升整体的观景视野体验。
所有户型，即使最小的建筑面积约72㎡，也实现了干湿三分离卫生间，让基础刚需业主享受改善型人居卫生隔离体验。
标重点：南北通透，南北双阳台，独立玄关，进门即可洗手，餐客厨一体，U型厨房，客厅超大开间设计，舒适性极佳，次卫生间三分离，次卧旋转飘窗设计，独立阳台，带上下水。
一般的宽厅只能结合两种功能，要么就是客厅和书房，要么就是客厅和餐厅，而现在客厅，面宽进深都被放大，可以实现3-4种功能，比如餐厅、客厅、开放式书房、孩子的玩乐空间，互相交错。
静区部分，这个四居户型实际是3+1的设计，南向双主卧，北向一次卧、一书房，在家庭人员结构发生变化，居室数量不够时，这个书房的空间尺度也足够改为卧室。
127㎡样板间：
如果把沙发移开，客厅秒变全家人的生活party空间，一家人可以在这里游戏娱乐，看电影，分享会等等，空间不死板。
除了户型的升维设计以外，公园都会还设计酒店式通透大堂，采用局部细腻的金属幕墙和玻璃幕墙，庭院景观，这种只有在高端改善产品才有的入户礼，全都体现在这个产品上。
餐厅大窗与半开放式厨房、客厅连成一体通透敞亮也无油烟困扰。
南北双阳台设计 北向的阳台空间设置尤为少见。
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