近日,乐居楼盘测评师走进珠光御景西园,为您带来项目的全面测评。本期《好住》聚焦珠光御景西园,珠光御景西园位于丰台长辛店,主打117-158㎡产品,均价4万元/平,毛坯准现房交付。总价460万起,低密度花园洋房,多公园环抱,适合预算有限、定向城六区的改善客群。
话不多说,大家先来看户型图 ↓
117㎡属于楼栋的中间户,南北通透,布局方正合理,自然清风穿堂而过,通风采光效果俱佳,利用率高。南向双面宽7.4米,餐客一体,连通观景阳台,空间感十足。
厨房带一个小阳台,提供摆放洗衣机的位置,节省空间,带窗有利于保证空间干爽,烹饪时油烟不会污染室内环境。
整个区域的居住舒适度是很大的亮点,主卧套间近23平米,赠送飘窗,北向两个卧室面积也基本在10平米以上,没有局促感,同时也满足后期业主对于功能的个性改造需求。
不过要注意的是,双卫均为暗卫,需要注意通风照明,后期可以安装新风系统或者排风扇;书房由于户型设计开窗较小,阴雨天会影响采光。
158㎡户型布局考究,经典三面宽设计,南向双卧带独卫,动静分离,充分满足“三代同堂”和“二胎时代”的需求。
这个户型的亮点相比较三居室就更多了,满足三代人不同生活需求。南北双阳台设计,除了可以满足日常晾晒需求,还可以摆上茶桌供午后休闲,北向阳台可以设置成储物间。
由于边户的缘故,主卧独卫和客卫设置了窗户,通风和采光比暗卫好很多;餐客分离单独功能间,满足一家三代人就餐需求,空间更大。
不过由客厅进入北向次卧设置了长廊,容易造成空间浪费。
项目户型涵盖117-158㎡三至四居户型,毛坯准现房交付,值得一提的是样板间的“实在”,在实体样板间中所用到的橱柜沙发床品均为同比例尺寸,展示的精装效果也更加具有参考性,更多细节可前往售楼处详细参观。以下是珠光御景西园的117㎡部分样板间展示:
餐客一体化,足够四到六人用餐,餐桌旁打造的网格置物架既有艺术感又能满足储物需求,一举两得。
次卧可以改造成儿童房,空间设置合理,容纳基本家具家电没有问题。
主卧带有赠送飘窗面积,空间感更为开阔,给予男女主人独立温馨的私人空间,尊享美好生活。
L型厨房设计,动线合理,带窗通风效果好,烹饪时油烟不会污染室内环境。
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