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  近日，乐居楼盘测评师走进中海京叁號院，为您带来项目的全面测评。本期《好住》聚焦中海京叁號院，中海京叁號院项目位于亦庄河西居住板块，主打168-240㎡精装大平层，是亦庄稀缺的高端豪宅新房产品。总价1100万/套起，适合追求品质的南城本地改善客群，更承接朝阳、丰台等城区外溢的高端改善需求。

  话不多说，大家先来看户型图 ↓

  168 ㎡三居户型作为豪宅的入门产品，保证了藏峰系产品独有的双洄游设计，四面宽6.6米大宽厅，短进深，经典眼镜户型，打造两代人居私密空间。

  主卧套房设计，南向270度转角飘窗，采光充足；卫生间特意设置双台盆，男女主人洗漱可以互不打扰；入门处的步入式衣帽间设计，满足业主的储物需求。

  厨房、餐厅、客厅空间联动，打造适合家庭聚会的舒适公共空间，动线合理，无浪费面积。

  总体来说作为豪宅入门产品，满足了一家人的生活需求，也延伸了豪宅产品的舒适度，是较为不错的改善选择。

  240 ㎡想要打造的是扁平化墅质生活，90㎡LDK一体式边厅，空间功能一应俱全；入户门带有步入式衣帽间可以放置外出穿的衣服，确保家中的清洁和安全，并且节省空间做成推拉式暗门；采用双洄游动线，中间设置家政间，提供家政收纳功能。

  270度环绕观景大玻璃幕墙落地窗，16.3米超大面宽，不管是祖孙三代欢聚一堂或是呼朋唤友家中小聚，都可以尽享美景和阳光。

  在保证房间居住尺度的同时做到了全套房设计，让一家三代都可享受独立私人空间；主卧设置玄关和衣帽间，满足居住仪式感，南次卧可作为老人房，大面宽窗户带来充足采光，一览小区主要景观；北侧双卧是一个多功能区，可根据需求后期打造成书房或儿童房等。

  项目户型涵盖168-240㎡三到四居户型，属于中海最高端产品藏峰系，精装品牌交付。目前仅展示240㎡精装样板间，更多细节可前往售楼处详细参观。以下为中海京叁號院240㎡的样板间展示：

  270度环幕落地玻璃大边厅，6米超大面宽，室外景色一览无余；电视背景墙采用白纱金天然大理石和威尼斯棕大理石。

  中间设置家政间，提供家政以及收纳的功能，并且附带双向折叠门，解决家政痛点。

  LDK一体式化设计，让客厅、餐厅、厨房空间显得极为宽阔。

  北侧U型厨房超大窗墙比，推拉门设计，配备品牌厨具，保证使用品质。

  主卧面宽达到6.8米，进深达6.9米，内部空间充足，配备电动窗帘。

  卫生间除了设置干湿分离的淋浴间外，还设置了女主人独有的化妆台，台面“魔镜”带有智能一键除雾和播放音乐等功能。