萬橡悦府位于昌平朱辛庄，双轨交汇，两站地可到西二旗，面积段为73-136㎡，均价5.4万/平。项目紧邻地铁、价格合理，吸引昌平、海淀高新产业区人群，地缘型刚需和改善家庭也均可考虑。
住宅的主要功能是居家过日子，在功能细分的前提下，尽量减少可用可不用的空间。本期《好住》聚焦萬橡悦府三居户型，解析这两个面积不同的三居户型。
话不多说，大家先来看户型图。
89㎡三室两厅两卫：
89㎡的小三居作为刚需户型，整体布局紧凑，南北全明通透，打造7米左右观景视野，保障了室内的采光与通风。主次卧南北分设，私密性强；北向书房及次卧之间为非承重墙体，如果对于书房没有需求的话，完全可拆除改装成89㎡两居户型，空间尺度更大，居住更加舒适；
双卫设计满足了家庭多个成员的日常生活需求，但主卧卫生间所占面积较大，可能对主卧空间有挤压；整个户型得房率在75％，赠送面积较少，没有阳台。主卫旁边的家政功能间作为隔音洗衣间，不过空间略小，体积稍大一点的洗衣机不一定能放进去，这点在购买时需要好好考量。
125㎡三室两厅两卫：
125㎡三居，作为改善户型，整体布局比89㎡小三居宽敞许多：同样是南北通透的设计，设计更加人性化，南向采光面约8米，空间尺度更为舒适。
此户型没做目前流行的“三面宽”，客厅和主卧面宽分别为3.8米和4.1米，比常见的南向三面宽眼睛户型面宽要大些，算是有舍有得，可以根据喜好和需求来挑选。
整体来看户型分布比较合理，大客厅+双卫设计，对于改善群体家庭的居住需求基本可以满足，达到想要的居住舒适度和体验感。
项目户型涵盖73-136㎡二到四居户型，精装交付，自带新风系统。更多细节可前往售楼处详细参观。以下为萬橡悦府部分样板间展示：
南北通透客厅，餐客一体，生活动线设计合理，满足生活需求。
主卧南向窗墙比较大，保障室内采光，温馨简约装修，生活感十足。
L型厨房设计，做饭时不用担心空间局促问题，带有明窗通风好，减少油烟。
次卧可以改造成儿童房，满足改善群体一家三口的居住需求。
楼盘点评
写评论