住宅的主要功能是居家过日子，在功能细分的前提下，尽量减少可用可不用的空间。本期《好住》聚焦绿城明月听蘭96㎡和138㎡三居户型，解析这两个个各空间均好的三居户型。
绿城明月听蘭位于亦庄新城台湖板块，距地铁次渠站仅700米，120-138㎡四居在售，总价680万起。项目紧邻17号线次渠站，可直达望京、未来科学城，面积段较大，适合以地铁为主要通勤工具的改善客群。
自2018年限竞房爆发以来，在7090政策限制下，北京新房市场上小三居产品大多仅一个卫生间，免不了家人早上洗漱高峰时期的尴尬；少数带有两个卫生间，甚至做到南向三面宽，但每个功能间的尺寸都很有限，远达不到舒适的程度。
话不多说，大家先来看户型图 ↓
96㎡三室两厅两卫：
明月听蘭的三居户型，整体南北通透，南向三面宽达到9米3，客厅、主卧、次卧全部带有飘窗，丝毫不担心采光效果。两个卫生间的设计，也让居住更舒适。
入门处的玄关设置了柜体收纳衣物鞋帽，步入式消杀空间的设计，满足疫情下家庭对于消毒防疫的需求，后期也可以收纳日常用品，如工具箱、清洁用品、行李箱、儿童玩具等，有序收纳让家里显得更整洁舒爽。
138㎡三室两厅两卫：
138㎡三居为两梯两户设计，意味着门口的电梯厅后期可以根据需求放置鞋柜收纳柜。进入家门，是通顶的带镜收纳柜，便于出门整理仪表，归家放置衣物鞋帽。
值得一提的是，这个户型的客厅面宽做到了6.9米，层高达到约3.15米，只要去过样板间，没有人能忘记这种豁然开朗的感觉，站在横厅前，还可观赏到社区3600平米的草坪。另外，北侧为市政花园，让室内每一扇窗都能看到美景。
整体南向三面宽更是达到了13.5米，这是别墅才有的尺度。两个朝南的卧室都附带飘窗，让阳光最大程度延伸进室内。客餐厅LDK一体化设计，动静分区清晰合理，家人之间互不打扰。
138㎡三居样板间：
客厅面宽6.9米，层高3.15米，站在横厅前，还可观赏到社区3600平米的草坪。
两个朝南的卧室都附带飘窗，让阳光最大程度延伸进室内，室内空间也足够放置双人衣柜。
卫生间采用干湿三分离设计，除了淋浴房与洗手台，还足够容纳一个滚筒冰箱。
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