正文

  俗话说房子行不行，还要看户型，户型对于一个房子来说也是至关重要的，随着人们对生活品质的追求越来越高，对房子户型的要求也越来越高，户型越好，人们的居住舒适度就会越好。近日，乐居楼盘测评师走进住总兴创如遇，为您带来项目的全面测评。本期《好住》聚焦住总兴创如遇53㎡一居和77㎡两居刚需户型。

  住总兴创如遇位于亦庄新城采育板块，主力户型为53-120平米一至四居，首付60万起即可安家北京。项目户型面积段跨度较大、总价段较低，首付60万可上车。较适合预算有限、想要在京落户的刚需及刚改客群。

  其中53㎡一室一厅一卫：

  53㎡一居分布在1号楼、2号楼、3号楼的中间单元，可以说是整个社区的核心位置。采用小户型做“楼王”的楼盘，在北京非常稀少，与北京国际社区非常相像（77㎡两居在中央，89㎡三居排布在周边），住总兴创如遇比北京国际社区更为“极致”，直接把最小的户型放在了最中央，对于刚需客群十分友好，即使是首付只有60万，也不必担心买到“边角”。

  户型整体为南向，前面是低层洋房，后面才是高层，完全没有遮挡，采光十分充足。入户后依次为：餐厅、客厅、卧室、阳台，动线合理，能把小户型做到如此方正、没有浪费面积的项目着实不多。

  另外，即使是空间有限，卫生间还是做到了干湿分离，厨房也是南向带窗。最值得一提的是，这个户型除了精装外，还赠送全套家具，可以直接拎包入住。

  其中77㎡两室两厅一卫：

  77平米两室两厅一卫分布格局，南向三面宽，采光面长达7.8米，对于该面积段的户型产品来说非常少见。客厅面宽3.2米，南向带阳台，有效获得更多阳光照射。餐厅与客厅阳台相互贯通连接，在保证功能性的同时也可获得足够采光，居住感十分舒适。

  主卧面宽3米，进深3.1米，整体空间方正规整，附带的飘窗从视觉效果上有效的增大了空间面积，样板间实际体验效果要比户型图上的表现更加宽敞。次卧采光虽受到侧面墙体的遮挡，但是能有些许的南向采光，对与77平的两居来说已经十分罕见了。且次卧门口处设置相应的储物空间，除放置日常生活用品外，还可兼顾玄关的功能，足够的储物空间有利于空间的整洁和日后便利的居住。

  整体来看，户型格局方正，功能分区明确有序，没有出现空间穿套、流线穿插等造成居住不舒适的问题。

  53㎡一居室，入户后依次为：餐厅、客厅、卧室、阳台，动线合理，非常方正。

  77㎡两居室，配备超大落地窗，这个面积段可以拥有如此采光体验，北京新房着实不多。

  北侧的次卧除床之外，还可以设计独立写字桌。

  南侧的主卧带有飘窗，整体窗墙比非常大，采光与通风体验俱佳。