近日,乐居楼盘测评师走进世茂西山龙胤,为您带来项目的全面测评。本期《好住》聚焦世茂西山龙胤合院户型,解析这两个双首层+双合围设计的豪宅。
话不多说,大家先来看户型图 ↓
1280平合院户型共分为4层,地上2层+地下2层。
一层为C字形布局,用房间将东侧围城家中庭院,作为长辈居所及家庭活动区域。户型图中可以看出,整体布局十分方正,南北通透。因为毛坯交付,别墅格局可变,留给业主自由发挥的空间很大。如西南向的规整空间可作为老人卧房,阳光充足紧邻庭院;北向空间可作为厨房、餐厅,东南向可改为老人书房、活动室等,与室外空间互为补充。
地上二层则为男女主人居所,7.6米南向面宽,可作为主卧套房,北向通透空间可作为儿童房或书房,行动方便。同时每个空间都可与室外露台相连,采光良好居住舒适度高。
因世茂西山龙胤整体采用1.5米台地设计,所以其做到了双首层。暨将原本的地下一层外围开发出来,做为庭院,使得地下1层采光与通风与普通房屋一层无异。因此,地下一层可作为会客、交友、茶室、兴趣爱好等空间,也可设置保姆房便于照顾家庭成员生活。地下二层则以收纳、储藏、家庭娱乐等多功能空间为主。如设置影音室、工作室、洗衣房等。
世茂西山龙胤户型打造的风格较为一致,860平合院户型也同样采用地上2层+地下2层、双首层设计。
整体南向面宽15.5米,南北通透采光良好。值得注意的是, 860平合院户型首层庭院中做了双侧开门,更加注重室内空间与室外庭院的互动感。东南角南北双向采光房,让庭院采光更为畅阔。而与之对应的北侧空间则因为超大南向开窗关系,也可作为老人起居室,首层空间可以更充分的利用。
地上2层做为男女主人的起居室,相对私密。15.5米南向面宽一分为二可以作为主卧+衣帽间+书房的超大套房,北向房间三面采光,亦可作为居室。地下一层因采光良好,可作为家庭主要的餐厅、娱乐、会客区域;二层则以储藏、收纳、活动兴趣空间为主。图为地下一层户型,全部户型可点击下方户型链接。
860平样板间:
整体风格为宋代清雅风格。如首层室内庭院被装点为品茶区域,可供老人休闲或全家人赏景。
首层室内会客区,南北通透双向采光,格局宽敞,更显居者气派。
二层主卧套房实拍,室内空间充足,南向双落地窗采光,视野开阔,可以一览园林美景。床头右侧有一处暗门,可以打开前往二层露台,赏景夜话,美哉。
厨房被设置在地下一层,中厨+西厨岛台设计,方便烹饪更种美食。且空间足够大,款待亲友烹饪一桌大餐也会拥挤。
1280平样板间:
1280平样板间被世茂西山龙胤称为“临泉”,以流动的水系为灵感,设置园林与室内空间。
地下一层设置为室外会客厅。
二层主卧套房设置超大卫生间,临窗摆放了浴缸,可以欣赏自家庭院景观。
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