** 自20世纪90年代初起，北京首批别墅住宅陆续在中央别墅区涌现，经过近30年的发展变革，如今的中央别墅区已形成国际学校聚集、亿级别墅扎推、生活配套完善的高端格局，不仅成为北京高净值人群的主流生活场所之一，也吸引着大批财富新贵的置业目光。

  但不论是首次置业，还是二次改善，入驻中央别墅区似乎并不容易。且不说近些年来中央别墅区的新房项目屈指可数，即便是二手房价格也是动辄过千万甚至亿元，不少人感慨：百万预算或将跨不进这道门槛？

  实际上，答案并不绝对——在首都机场西侧2公里，荣祥、欧陆两大商业综合体东南侧的低密老牌别墅誉天下，尚有百万级洋房产品在售！

  誉天下建于21世纪初期，是中央别墅区内的老牌别墅之一，紧邻天北路、京沈路两条南北纵横的交通主干道，与地铁15号线国展站仅有800米距离，交通便捷，且周边5公里范围内聚集中粮祥云小镇，北京奥特莱斯，德威、新英才、ISB等众多商业、国际学校等优质资源，成为最受关注的优质社区之一。

  誉天下的洋房产品——誉天下盛寓，主力户型为120㎡三居、240㎡五居跃层，均价65000元/平，总价约780万/套起。

120㎡三居户型图

  120㎡三居分布于楼体的二至五层，一梯两户低密度布局。空间结构上，客厅附带飘窗朝南，主卧带有衣帽间以及卫生间，更大程度上满足生活起居的便利性；双次卧朝北，保障家庭成员隐私性的同时，也方便了对老人对子女的照顾；另外，双卫设计、南北通透、多层收纳空间，都是该户型亮眼的加分项。

  如果120㎡三居无法满足家庭成员的生活需求，可以考虑240㎡跃层五居，空间更敞亮，舒适度更高。入户后的玄关设计，增大了室内空间的收纳程度，也能很好的保护室内隐私性；一层餐厨客空间一体，南北排列，强调了饮食与休闲的协调统一；地下一层空间设有主卧套房以及两个小次卧空间，中间预留的区域，可以根据主人的需求设计为亲子互动，物品陈列等多种空间，具有更高的可设计性。

  以上便是誉天下盛寓的户型解析，项目目前总价780万/套起，首付312万（非普通住宅，首套首付比例40%）即可进驻中央别墅区。近期，乐居《谁是销冠》栏目组将走进誉天下盛寓，感兴趣的朋友可以关注微信公众号【新浪北京房产】，更多精彩信息即将揭晓。