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  2021年春节之前的北京土地市场热闹依然，顺义新国展包含一宗不限价宅地，更是吸引了11家房企及联合体参与争夺。如今限竞房地块挂出的数量屈指可数，正如新国展地块的竞拍方式（采用了竞异地建设面积-竞地价-竞自持的竞价方式）的与众不同，不限价地块也是屡屡创新、热度攀升。众所周知，纯商品房的强势回归无疑增强了限竞房的福利属性，而竞争激烈的亦庄版块更是限竞房好盘的诞生地，提起亦庄区域的限竞热盘就必须让融创亦庄壹号榜上有名。

  限竞房红海必争之地 亦庄区域配套强大

  融创亦庄壹号所在亦庄核心板块聚集京东、小米等高新科技企业，被称为第二望京，区域发展空间可期。当然在亦庄总部基地中心腹地，自然匹配“两高五轨”立体交通路网——京津高速、京沪高速；亦庄线、地铁17号线、京津城际高铁、亦庄T1有轨电车、S6号线（地铁21号线）。项目周边最大的亮点莫过于教育资源，小区自带幼儿园，一街之隔就是9年一贯制建华实验学校，还有高中国际部。

  说完配套，生态环境不能少，项目隐于国际化配套的都市“闹市”，面朝通惠河与滨河公园，坐享一线滨河水岸景观，享受绿意与阳光。内部来说，从社区归家大堂、中心禅意花园、单元入户大堂都在美学设计上精心雕琢。外部实力也需要强势产品内核来支撑，我们来看看改善优选103平米的C户型实力如何？

  整体户型较为方正+各类尺度刚刚好

  融创亦庄壹号C户型建面约103平米，是面向改善客群的经典三室两厅两卫设计，不论是面积数或是居室数量都在尺度上拿捏的刚刚好，三口之家、二孩家庭都适用。从户型图上我们可以直观地感受到整体和局部都十分方正，活动空间充足，没有多余的空间设计，各个功能各司其职，尺度也较为舒适。

  根据户型图和标尺，可以推算出客厅面积约为12.6㎡，餐厅+玄关面积约为13㎡，主卧室面积约为10㎡，主卫面积约为5㎡，南向次卧面积约为8.4㎡，厨房面积约为6㎡，客卫面积约为4.9㎡，北向次卧面积约为11.5㎡。还有多功能独立玄关+全屋人性化收纳设计，让本就没有过多浪费空间的户型，得以最大化空间利用。

  9.7米南向三面宽 三大飘窗邀阳光入户

  从居室的布局搭配设计来说，C户型属于标准的南向客厅+主卧+次卧、北向次卧+书房、明厨双卫的经典配置。开阔客厅面宽3.6米，南向主卧3.3米面宽/3.6米进深，从这些数据上来看，就能感受到各个居室宽阔得与众不同。尤其南向客厅+主卧+次卧的三面宽总和已经高达9.7米，再搭配上南向三飘窗，可以说邀请阳光入户也不为过。

  不仅如此，将传统的厨房-餐厅-客厅纵向布局，调整为书房-餐厅-客厅的动线，避免了烹饪时油烟的四溢，同时书房的推拉门设计也保持着动线整体的南北通透。当然，我们也应该预见到，如果不在饭点去书房还是可以保证静谧条件的。

  功能性极强 卫浴常阔居住舒适

  C户型的整体布局较为开阔，各个功能板块中规中矩，没有过多浪费，可以说是户型图最吸引人注目的地方，客餐一体且尺度非凡，留给孩子们充足的活动空间。U型厨房不仅动线合理，满足现代家庭社交需求，还预留了冰箱位。虽然主卫是暗卫，有些美中不足，但胜在预留了洗衣机位、而且主次卫浴空间充足还能尽享浴缸带来的生活品质，也算是扳回一城。

  当然，融创出品不能如此简单，作为“壹号系”作品，户型可心的同时，还有匠心精装、品牌定制、中央空调、一键离家智能生活，实实在在令人心动。