石景山古城,作为2020年北京楼市最先热起来的区域,名企云集。全年无一例限竞房供应,长安云尚、中海天钻、中海首钢天玺等5大纯商品房接连亮相,率先拉起纯商品房时代的改善大旗,将京西购房者的目光都集中于此。
2020年9月30日开盘至今,中海·天钻首期即将售罄,二期加推即将启动。
中海·天钻距离地铁1号线古城站仅200米,步行距离舒适,又可远离地铁的噪音干扰,直线1.7公里上五环,无论是中关村、金融街、国贸、还是丽泽商务区,通行便捷。
值得注意的是,中海·天钻二期推出的4栋楼,也是最后4栋。面积段虽与一期相同,但位置更好,产品更优,相当于“楼王”位置的4号楼、5号楼也在本期加推之列。
中海·天钻二期户型上,88平三居一卫,117平三居两卫,130平四面宽4居以及167平五居室。
居室方正有型 四室两卫实用户型
以130㎡四室两厅两卫户型为例,根据户型图和标尺,可以推算出餐厅+厨房面积约为14㎡,客厅(含走廊)面积约为19.61㎡,主卧室+主卫面积约为22㎡,南向次卧面积分别约为10.3㎡、10.5㎡,北向书房面积约为8.75㎡。
四室两卫的设计,避免早晨集中洗漱拥挤,户型可基本完全满足三代同堂居住需求,属于改善型四居。
南北通透 四面宽向阳设计
该户型南北通透,入户玄关,四面宽向阳设计,客厅面宽3.7米,空气流通,其中主卧和次卧位于客厅东西两侧,均朝南,采光面广,室内日照充足,孩子、父母以及男女主人都可以拥有一间晒得到太阳的卧室。
约22㎡的主卧,由独立衣帽间、卫生间组成,形成主卧套间,在满足居住者基本生活需求下,也保证生活上的私密性,多为年轻人使用,且明卫,通风条件较好,避免潮湿,良好的保障了起居的生活品质。但是北侧书房采光较弱,除客厅、餐厅、厨房比较通透,其余两侧空气流通较弱。
动线合理 生活便捷有序
另外,客厅与餐厅共同组成了活动区域,U型厨房提高了操作的便捷性。厨房、餐厅相连,便于劳务流线开展,方便就餐,生活便捷有序,家人聚会其乐融融。不过,整体户型空间动静分区还是有些许紊乱,来客流线与居住流行发生交互,影响居住私密性。
精装上,中海·天钻室内风格整体精致简洁,采用高档银梨木饰面,颇有宝格丽酒店之风。装修用材及家电也均采用一线大牌,如温德姆灰色大理石、大金中央空调、汉斯格雅+唯宝卫浴等,厨房贴心配置铂浪高厨具、3M净水器、博士烟机灶具,后期只需再添置些简单的床品、沙发、衣柜等基础家具,就能入住,省心又省时。
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