阳春三月，北京楼市暖意渐浓。在"小阳春"市场热度持续攀升之际，两大封面级作品——中海•朝阳ONE售楼处及样板间、北京国贤府二期示范区及样板间将于3月15日同日亮相，为市场奉上"国际化都会风"与"东方美学"的双重盛宴。
中海•朝阳ONE项目地块成交于去年11月，由中海新城负责操盘。在石景山楼市，中海新城是绝对的霸者。从回迁到限竞再商品房，都有中海的参与，且口碑产品表现不俗。中海•朝阳ONE项目是中海新城首进朝阳区，从案名不难看出其要在朝阳打造标杆产品的雄心。
项目瞄准主流改善人群，将面积段锁定为建面约102㎡-190㎡三至四居。社区共规划17栋7-23层洋房及高层产品，容积率2.695，销售指导价约7.9万元/㎡。
项目位于朝阳区十八里店乡，东四环至五环之间，紧邻地铁17号线十八里店站，作为连接朝阳、亦庄、昌平的产居融合线，向北可承接国贸、十里河、劲松等板块、向南可承接亦庄版块的外溢改善需求。
当视线转向北五环的未来科学城，中建智地打造的北京国贤府二期同样值得期待。项目延续一期唐风建筑精髓，规划26栋6-9层洋房产品，户型涵盖建面约75-165㎡，容积率仅为1.3，未设置销售指导价，不过相较于一期，二期项目的楼面价每平降了4400元，给开发商打造好产品留出更大的发挥空间。
项目向东约1.5公里便是未来科学城滨水公园；周边3公里范围内包含北师大昌平附属学校、北京十一未来城学校、黄城根小学昌平学校等教育资源；东侧紧挨的山姆会员店，预计在25年底开业，建成后将成为全北京规模最大的山姆会员店；道路交通方面，2024年底定泗路改扩建工程完成约80%，预计2025年二季度全线投入使用，届时将成为与北清路平行的又一条横贯未来科学城的东西走向大动脉，为周边居民带来一定便利。
从朝阳ONE的"国际化都会住居"到国贤府二期的"新东方美学住区"，两大作品以央企匠心与文化自信，共同书写北京楼市的"双城记"。这场南北呼应的品质盛宴，不仅为购房者提供多元选择，更预示着2025年楼市竞争已进入"硬核产品力"赛道。
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