2月26日，北京市顺义区顺义新城0201街区东风商场片区项目SY00-0201-093、096地块竞价截止，仅北京天竺房地产开发有限公司和北京顺义新城发展有限公司联合体一家企业报名并报价，最终由北京天竺房地产开发有限公司和北京顺义新城发展有限公司联合体以26亿元底价竞得该宗地，住宅楼面价约2万元/㎡。
据爱企查信息显示，北京天竺房地产开发有限公司成立于1992年12月30日，注册地位于北京市顺义区天竺镇政府街，法定代表人为张云鹏。经营范围包括许可项目：房地产开发经营；建筑劳务分包。是北京市顺义区国有资本经营管理有限公司旗下大龙控股有限公司的全资子公司。而北京顺义新城发展有限公司也由北京市顺义区国有资本经营管理有限公司控股。
2022年9月22日，龙湖+天竺房地产联合体以24.3亿底价竞得顺义新城0320等地块，即后来的龙湖·御湖境。
据官网显示：顺义东风商场093地块位于顺义区胜利街道，具体位置在地铁15号线顺义站西北侧，土地面积约77269.84平方米，建筑控制规模 ≤133976.35平方米，容积率1.8限高54米（局部60米），除住宅外，还包含4087.49㎡托幼用地。
地块北侧是新房龙湖·御湖境二期，目前网签均价约4.39万元/㎡，南侧116地块为商业用地，与住宅用地同日出让，由北京国泰东风商城有限公司竞得，未来将打造地标性商业。
在规划文件中，商业用地已有2个设计方案，分别为《京华苍穹-燕云翠谷》《古州新茂·公园天地》，无论哪一种设计方案，都将成为顺义新城又一地标性配套，值得期待。
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