6月25日15:00，朝阳区十八里店朝阳港1303-686、687地块竞价截止，仅金隅1家报价，最终，该宗地以63.8亿元底价成交，住宅楼面价约5.22万元/㎡。
以下为该地块信息：
地块土地面积47661.924㎡，建筑控制规模≤125853.387㎡。其中686地块为R2二类居住用地，土地面积约4.4万㎡、容积率2.8、控高60米，未来可打造小高层社区；687地块为A334托幼用地，规划9班制幼儿园。
从位置上来看，地块位于朝阳十八里店板块，该板块目前已有两个改善项目入市：位于地块西侧的保利·朝央和煦和南侧的云筑。686地块紧邻地铁17号线十八里店站，周边规划两宗商业用地，附近的人大附中朝阳学校正在建设，该校为九年一贯制，计划2025年交付使用。
根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格73.37亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限25000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
楼盘点评
写评论