据北京市住建委官网信息显示，西山观复（瞰山佳苑）于近日获得预售许可证，准许销售面积37901.58平方米，此次共获批5栋楼、256套房源，具体信息如下：
西山观复规划6栋10-11层洋房产品，容积率仅为1.8，社区内无配建。项目打造建筑面积约140-167㎡纯粹改善户型。按照8.5万元/㎡的销售指导价计算，未来套均价在1200万起。
从位置上来看，项目南侧是2018年限竞房时期著名的“太舟坞三杰”：葛洲坝紫郡兰园、（中铁碧桂园）山屿西山著、万科翡翠云图。项目周边目前有东埠头小学、中关村第一小学、北京一零一中、画眉山滨水公园、东埠头沟公园等生活配套，未来周边还有多宗住宅、教育、商业服务用地规划。（文中关于配套距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
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