乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
中建·和颂九里位于大瓦窑,创新户型,动态平衡
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为83732元/㎡可供参考
2、项目户型面积108~134㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有4个地铁站、12个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为83732元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积24800㎡;建筑面积69600㎡;总共512户;建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.8,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。
【户型分析】
K1-D1户型-三居室-建面约108㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图K1-D1户型
该户型建面约108㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
入户玄关柜、800 库收纳、配置独立家政间,生活高效有序 北向灵动空间,可作活动室、书房、茶室,或卧室使用
L户型-四居室-建面约134㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图L户型
该户型建面约134㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
约 10.9m 三面宽,约4m宽厅,营造舒朗气度 入户玄关柜、超大收纳空间、独立家政间,生活高效有序
K-D1户型-三居室-建面约108㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图K-D1户型
该户型建面约108㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
南向主卧套房,独立卫生间、衣帽间,敞阔私密 南向三飘窗,尊崇不彰自显,畅享明媚惬意生活
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有4个地铁站,最近的是14号线大瓦窑地铁站A西北口, 与楼盘直线距离为243米;
公共交通:1km(直线距离)内有12个公交站,最近的是大瓦窑中路南口(公交站), 与楼盘直线距离为117米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是多智幼儿园,距离楼盘1098米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为时代解放军总医院科研制剂大楼,距离楼盘2665米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有10个大型超市,最近的是阳光社区便民生活超市(丰泽家园店),距离楼盘190米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含108~134㎡,适合意向定居丰台的刚改、改善购房人群
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