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临近年底，北京楼市百花齐放，新房各展所长，自已“卷”自己，只为赢得买房人的青睐，连共有产权房也不例外。如位于南五环瀛海板块的共有产权房大兴发展·亦生悦，均价2.9万元/㎡全装修交付，交付标准可比肩商品房，自亮相开始便备受关注。

如今，大兴发展·亦生悦网申进入倒计时，南五环绝佳板块、全改善户型配置、丰富社区规划、高标准配置交付，是目前北京最值得买的共有产权项目，低总价安家北京，千万不能错过！

1.南五环瀛海板块 全能配套

买房，除了建筑本身，更要考量的，是建筑所处的位置及其附带的资源，也就是地段的重要性。

大兴发展·亦生悦位于南五环瀛海板块，北邻黄亦路，东临京台高速。距离南五环直线距离约1.4公里，地铁8号线瀛海站直线距离约1.5公里，8号线纵穿南北，可以与地铁1号、2号、6号、7号、10号、13号、14号等多条线路换乘，出行十分便捷。

生活配套上，亦生悦距离南海子公园约3公里，是假日休闲好去处；教育上，项目临近瀛海四幼、瀛海一幼、中国教育科学院北京大兴实验中学等，此外，亦生悦旁规划一所九年一贯制学校，预计2026年建成，可满足有娃家庭所需；而医疗配套上，则有大兴区中西医结合医院、北京航天总医院、北京中医药大学东方医院南院区等多所医院环伺，为业主健康护航。

商业上，亦生悦2公里内有寰宇坊、首航生活广场，10公里内有亦庄龙湖天街，万达广场（槐房店），亦庄龙湖天街等大型商场可供选择，在社区内，亦生悦贴心规划养老驿站、图书馆、健身房、社区商超等全系社区配套，满足业主日常生活所需。

在亦庄新城2023规划中，确定瀛海板块为综合配套服务区，随着板块内逐渐开发入住，未来生活便捷程度将再上一层楼。

2.纯改善型社区 格局舒适

不同于一般共有产权房将户型面积做小，牺牲功能性及舒适度，大兴发展·亦生悦将主力户型定位为89-119㎡三至四居，让刚需家庭也能享受到改善品质。

如亦生悦主力89㎡三室两厅两卫，四面宽朝南，三个卧室全部朝阳，采光充足格局“精妙”，全屋地暖通铺，让居家更舒适。

入户玄关+餐厅+客厅一体动线流畅，U型厨房释放操作空间，家人共同享受烹饪时光；主卧独卫套房设计，位于房间一侧，安静私密；客厅阳台+双飘窗设计，拓展生活空间，且客厅与次卧可连通使用，放大客厅空间，次卫干湿分离方便全家使用。

目前，亦生悦售楼处已开放该户型展示样板间，若有意向可前往售楼处实地了解。

大兴发展亦生悦89㎡户型实拍图

大兴发展·亦生悦89㎡户型实拍图

118㎡三室两厅两卫则全明通透格局，适合预算更多的家庭选择。。餐客厨LDK一体化设计，南向阳台+主卧飘窗空间舒适，卧室分布房间三个角落，互不打扰，目前也已有实景样板间可了解。

大兴发展·亦生悦118㎡户型实拍图

3.全装修交付 省心入驻

大兴发展·亦生悦项目分为三个地块开发，总占地8.73万㎡，总建面约29.80万㎡，容积率2.2，绿化率30%，住宅总套数1800套，是大体量社区，拥有足够的空间构建园林景观及社区配套。

亦生悦社区从自然、健康理念出发，构筑一环一轴五园的景观格局，在每个地块都设置串联社区景观的康体步道，为忙碌的上班族提供下班后随时放松的运动场地，同时规划打造针对不同年龄层的童梦乐园、棋聚花园、邻里庭园等多个花园，真正让客户感受改善类产品的社区品质提升。并打造养老驿站、图书馆、健身房、社区商超等全系社区配套，满足业主日常生活所需。

外立面采用简约新中式风格，符合当代主流时尚审美，黑白灰的简约搭配，同时拉升外立面的窗墙比，让整个建筑呈现出恢弘的气势和艺术感。

室内全装修交付，甄选国内外知名品牌，加持精工细节，并全屋通铺地暖，让品质落到实处。值得注意的是，亦生悦物业公司是中国首批获得一级资质的物业管理品牌企业——中海物业，为业主日常生活保驾护航！

大兴发展·亦生悦，依靠南五环瀛海板块天然地段优势，向内求索打磨，在产品尺度、精装标准、功能格局上精雕细琢，全屋地暖通铺，助力共有产权房居住体验再升级，又有大兴发展国匠为交付呈现做保障，重塑共有产权房品质标杆！

值得注意的是，大兴发展·亦生悦网申时间为11月1日-11月20日，在大兴区、城六区和经开区户籍或在此范围内工作的符合共有产权申购条件的京籍及非京籍家庭均可申购，本次配售房源1800套，房源量十分充足。目前已进入网申倒计时！具体情况可前往大兴发展·亦生悦营销中心了解。