日前，北京市公共资源交易服务平台发布了中建璞园（朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目）的施工资格预审公告，意味着项目即将开工建设。
据公告内容，项目总建筑面积75793.63平方米，其中地上建筑面积43834平方米，地下建筑面积31959.63平方米。合同估算价39944.8万元，工期要求662日历天。
今年4月，朝阳前苇沟地块由中建智地以40.4亿元竞得，占地面积约6.15万平方米，容积率1.5，控高18米（局部24米），销售指导价7.98万/㎡。根据此前设计方案，中建璞园规模约85776平方米，规划建设28栋4-8层住宅，提供约983套房源。
地块位于朝阳孙河别墅区，靠近五环，北侧近邻机场高速，东侧有温榆河，周边汇聚了天安假日高尔夫、翡翠湖尔夫、天星调良国际马术、金港国际赛车场、蟹岛度假村等国际化高端娱乐配套，南侧临近机场第二高速还有斯普瑞斯奥特莱斯，满足高端购物需求。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
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