项目位于海淀区学院路板块，项目北至石板房南路，南至规划街坊路，东至京藏高速，西至小月河东路。项目住宅部分整体分为东西两个地块组团，总计占地约5。3万㎡，地上总建面约13万㎡，整体容积率约2。4，绿化率约30%。 在交通配套方面，京藏、京张等高速与北四环路在畔，距地铁15号线北沙滩站约800米，无缝换乘地铁5号线、8号线，学院路、志新路等路网纵横密布，高效路网，快速直达内城核心。 在教育配套方面，项目西侧与农业大学隔河相望，近邻清华大学、北京大学等高等学府。石油附小、林大附小、农大附小等优质学校环伺，中学有101中学矿大、石油两个分校等多所优质重点中学。 在生态环境方面，项目西侧紧邻小月河，项目不仅临水，而且还集合生态园林，皇家园林，自然景观等多重资源，近邻奥森公园，周边有东小口森林公园、东升郊野公园、元大都遗址公园、圆明园等众多城市绿地及景观。 在生活配套方面，近距红星美凯龙、圣熙8号购物中心、华创生活广场等大型商业，满足日常生活购物所需；紧邻中日友好医院西区、北医三院、解放军306医院等多所三甲医院。 项目一共规划15栋住宅楼，主要为14-17层的小高层产品，西侧朝小月河方向，为6-8层的洋房产品，整体楼栋呈行列式排列，以确保每一栋楼之间最好的采光，以及最佳观景效果。主力产品面积段为128/157/184/215平米。 项目实施绿色建筑、健康建筑、低能耗建筑、高品质装配式装修，建筑质量，品控更优异，节约能耗而且真正做到舒适宜居，冬暖夏凉，使室内空气更优质，让生活更健康，将健康人居和有质量的生活理念贯穿于房屋全生命周期。
中建壹品学府公馆
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