** 编辑:孙晓萌 据北京市住建委官网信息显示,西府佳苑(中建智地房山高教园九号项目)获得预售许可证,拿地后到取得预售证仅46天,新盘入市速递再加快。
此次西府佳苑共获批7栋楼、450套房源,准许销售面积51390.55㎡,具体信息如下:
项目位于房山区良乡大学城主园区,于2月7日挂牌成交,竞得人为中建智地,成交价17.2亿元。项目总建筑面积119693.70平方米,规划住宅建筑面积77179.52平方米,住宅总套数692套。商品住房预售指导均价为4.5万元/平方米。
从此前发布的信息来看,项目定位为“府系”,或定名为良贤学府(最终案名需以官方发布为准),也是该产品系在北京首作。户型面积段在110㎡-165㎡,是房山在售项目中为数不多的纯改善类产品。
项目位于良乡大学城板块,销售指导价4.5万/㎡。配套方面,北侧约1.6公里处为首开龙湖熙悦天街,北侧一街之隔还有时代广场等,未来还将入驻一家三甲医院,生活配套齐全。另外,项目南侧的良乡大学城拓展区域内还将引进人大附,十二年一贯制,规划96个班,计划今年启动,加之周边现有的众多高校,学术氛围浓厚。
近年来,中建智地在房山板块先后布局多盘,此次带来“府系”改善产品,为区域客群提供了一个新选择。
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