** 6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
目前，北京首套个人住房商贷的利率为LPR加55个基点，即5%；二套房贷利率则为LPR加105个基点，也就是5.5%。
从降准，到央行发话“及时优化房地产信贷政策”，再到上月大幅降息，今年以来，宏观层面货币政策工具对楼市刺激在不断加大。就未来房贷市场走势，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，此前房贷利率下限下调、5年期以上LPR下调等举措，客观上都使得房贷进入到利率下行通道。同时，一些城市也明确了房贷利率要朝着最低利率的方向推进。因此，从大方向看，未来房贷利率有望继续宽松，购房成本将进一步降低。
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