** 2022年1-5月份，北京市住宅新增供应21705套，同比上涨9%；成交15696套，同比下降31%；成交面积202.34万m,同比下降27%；成交均价57863元/m,同比上涨9%；成交金额1170.79亿元，同比下降21%；目前存量81736套。
石景山区住宅成交722套，成交面积9.69万，成交均价65075元/m,成交金额63.04亿元。其中，卓越万科翡翠山晓限竞房成交3.98亿。成交排名如下：
项目位于北京市石景山区石门路东侧500米背靠西山翠微山脉，南临永定河，项目北侧距山仅百米，项目南侧为地铁六号线及S1号线金安桥站。内部配套有商业中心，观山步道。翡翠山晓为70年产权限竟房产品，均价52024元/平。根据预售证信息来看，最低拟售价约5.08万平。项目主推90平三居产品，明厨明卫，使用率高达83%左右。
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