会议开始，天猫好房＆乐居北京公司总经理唐亮就北京新房市场情况展开介绍。

  他认为，3月北京新房市场多点开花、新品接连亮相，令人印象深刻。尤其是华润7天销售额突破100亿，成为一季度最大亮点。但二手房成交刚过1.5万套，说明市场正处于回暖临界点，乍暖还寒，买房人需密切关注后市。

  北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志则表示，从北京新房、二手房成交量、成交比值等数据来看，北京新房市场处于积极的、健康的状态，预计未来成交会更加活跃，但较之以往，会呈现相对低速的增长。

  进入三月以来，房地产市场环境持续好转，调控政策继续频繁出台。金融委、银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等六部委日前分别发声，对房地产可能出现的系统性风险提出了保障措施，坚决要求稳定楼市，防范风险，稳定市场预期。

  然而，近期多地疫情反扑，线下营销渠道受阻，包括房地产在内的众多行业再度面临挑战。

  分享会上，天猫好房集团高级副总裁俞志强与华润置地北京营销管理部策略负责人刘宇宁就行业发展趋势展开讨论。

  俞志强认为，楼市积极信号释放后，疫情或成为影响房企营销的最大因素。房企应该更积极的探索数字化营销方式，对冲风险。

  刘宇宁对此表示认同，同时指出，在当下，开发商要适应房地产营销的新趋势，实现从线上引流到线下成交转化的高效闭环。

  与会嘉宾一致认为，线上营销必须全面融合到数字化浪潮中，给房企和购房者提供更加高效、便捷的房产交易体验，天猫好房做出的有益尝试为行业数字化营销提供了良好借鉴。

  据悉，第三届春季线上房交会由中国房地产业协会联合天猫好房主办，于4月20日至5月8日举行，将覆盖超过70个城市；参展品牌超150家、涉及新房项目逾2000个，同时吸引超5000家经纪机构参展。活动预计覆盖人群约5000万。

  第三届线上房交会将房产服务扩展至新房、二手房和租房领域。其中，新房、二手房会场分设六大场馆，汇聚主要城市时下热销品质楼盘和新上必看房源，推出“超级补贴”“好价捡漏”“佣金特惠”等互动玩法；为开发商、经纪机构拓展数字化线上营销阵地，为广大消费者提供更真实、优质、优惠的购房、租房服务。

  俞志强表示，天猫好房线上房交会致力于将优质房企、优质房源与优质买房人深度连接，同时他特别提醒买房人，本次线上房交会“将盘盘有补贴 套套有优惠”，买房人一定要抓住这个房窗口期。

  在疫情仍有诸多不确定的情况下，天猫好房线上房交会为开发商和买房人架起桥梁，开启精准营销之路，助力房企赢战小阳春。（完）