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数据来源：《地产营销人》

  就住宅方面来看，上周北京住宅成交1014套，环比上周增长26.6%，成交数据实现连续4周增长；成交面积12.72万㎡，环比增长21%；成交均价54194元/㎡，环比增长7%；成交金额68.92亿元，环比增长12.6%。成交排名明细如下：

数据来源：《地产营销人》

  聚焦成交榜单前三名，学府壹号院以成交金额6.23亿元、成交套数30套位居第一名，丰台的合生金茂东叁金茂府以3.16亿元位列第二名，顺义的公园都会以成交2.68亿元、成交套数77套位列第三名。另外，和光瑞府和北京城建天坛府表现也都不错，分别以成交1.89亿元与1.69亿元的成绩排在第五、第六位。

公园都会

成交额：2.68亿元

  上周顺义红盘公园都会以成交额2.68亿元、成交套数77套登上榜单第三名的位置。公园都会位于顺义仁和板块，靠近通顺路与京平高速，距离首都机场约12公里，路网快捷。公园都会为低密洋房住区，容积率1.6。目前在售户型包括建面约72㎡两居，89㎡至105㎡三居，127㎡四居，总价约268万元/套起，首付约94万起，可以满足客群的多场景置业需求。

  项目周边的教育资源有顺义一中、牛栏山一中等；还有北京儿童医院顺义妇儿医院，地坛医院顺义院区等医疗资源。附近还有BHG Mall购物中心、新世界百货、中粮祥云小镇、仁和公园、顺义公园等周末休闲娱乐好去处，生活配套成熟。此外，公园都会内部还有一个占地约4.3万平的中央公园，并配备了标准篮球场、足球场、约800m跑道、1600㎡花海以及多种艺术景观，提升居住幸福感。

  和光瑞府

  成交额：1.89亿元

  和光瑞府位于顺义区新国展，近邻地铁15号线花梨坎站，可直达望京商务区。附近聚集了顺义国际学校、鼎石国际学校、德威英国国际学校等十余所国际学校，还有实验二小、北京四中顺义分校等教育资源。周边还有山姆会员店、欧陆广场、荣祥广场及多所高尔夫球场、马术俱乐部和文化艺术馆。生态资源方面还有温榆河湿地公园、沙子营湿地公园等多所公园，环境宜居，生态宜人。

  产品方面，规划包括建面约109㎡-152㎡三至四居，均价约6.2万/㎡，总价约676万/套起，共1790户。目前在售主力户型包括建面约112-152㎡三至四居产品，总价约694万/套起，预计2024年交房。

  北京城建天坛府

  成交额：1.69亿元

  北京城建天坛府位于东城区南二环，与天坛公园隔街对望。步行至地铁14号线景泰站约300米，十余条公交车线路路网密集，四通八达。项目周边汇集了北京优越的教育资源、商业中心与医疗资源，还有天坛公园、永定门公园等九大公园，地段的优越性不言而喻。

  日前，北京城建天坛府即将推出三期产品北京城建天坛府九阙，产品规划为7-10层低密社区，户型面积为150-280㎡全家庭生活空间，一户一梯，均价待定。目前二期剩余少量房源在售。