正文

  乐居买房讯 2022年3月14日-3月20日，北京市商品房成交1313套，环比上涨32%；成交面积21.31万㎡，环比上涨20%；成交均价39761元/㎡，环比下降4%；成交金额84.73亿元，环比上涨16%。

  数据来源：《地产营销人》

  住宅方面，上周成交801套，环比上周增长6.23%；成交面积10.51万/㎡，环比增长5.63%；成交均价58258元/㎡，同比上周浮动不大；成交金额61.22亿元，环比增长6.9%。成交排名明细如下：

  数据来源：《地产营销人》

  聚焦北京住宅成交榜前10名，上周合生金茂东叁金茂府以6.91亿成交额，位列第一；海淀热盘学府壹号院与顺义低密墅居项目龙湖云河砚分别以2.73亿、2.02亿成交额分列排行榜第二、第三名。另外，中海寰宇天下天赋、中粮天恒天悦壹号壹品墅、北京城建天坛府等项目也都以不错的成绩进入榜单。

  中海寰宇天下天赋

  成交金额：1.86亿元

  中海寰宇天下天赋位于石景山北辛安板块，地处西五环与六环之间，首钢园东侧。项目紧邻地铁S1号线金安桥站与11号线北辛安站，是6号线、S1线、11号线三线交汇的京西核心交通枢纽地段，交通便利。周边还有金顶街幼儿园、古城小学、北京八中京西附属小学、北京第九中学，冬奥主题公园、北大首钢医院、石景山医院等优质生活配套。项目东边有京西大悦城、喜隆多、中海寰宇荟等商业中心，日常需求一应俱全。

  中海寰宇天下天赋是11-27层的小高层与高层，共10栋楼，容积率2.8。目前在售户型有104㎡-158㎡三至四居，均价约7.5万/㎡，总价约780万/套起，已进入销售尾声。

  中粮天恒天悦壹号壹品墅

  成交金额1.08亿元

  中粮天恒天悦壹号壹品墅上周成交额为1.08亿，排在第12位。项目位于丰台区新宫地铁站南500米，靠近京开高速与南四环，距离丽泽SOHO约12公里。项目附近有金融街泽润学校、北京新桥外国语高中等教育资源；还有万达广场、西红门生活圈、大悦春风里、南苑医院、北京航天总医院等生活配套。生态资源有南苑森林湿地公园、海子公园、西红门九龙口休闲公园等，都是周末游玩的好去处。

  中粮天恒天悦壹号·壹品墅容积率2.01，目前在售户型有220㎡上叠、256㎡中叠和340㎡下叠，总价约1650万/套起，可满足不同家庭的需求。

  北京城建天坛府

  成交金额0.99亿元

  北京城建天坛府位于东城区南二环，与天坛公园隔街对望。步行至地铁14号线景泰站约300米，十余条公交车线路路网密集，四通八达。项目周边汇集了北京优越的教育资源、商业中心与医疗资源，还有天坛公园、永定门公园等九大公园，实属是北京可遇不可求的地段。

  北京城建天坛府2021年8月开盘以来蝉联9月、10月北京高端住宅成交榜首位。日前，北京城建天坛府推出三期产品北京城建天坛府九阙，户型包括150㎡-280㎡，均价约12.2万/㎡，总价约1830万/套起。二期另有少量房源在售。据透露，目前280㎡大户型排卡非常踊跃。

  另外，北京市二手住宅上周成交3529套，环比下降5%；成交面积30.95万㎡，环比下降4%。