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  （乐居买房讯 壹壹）据北京市住建委官网显示，3月11日橡树湾（红橡润园）首次领取了预售证，预售证编号为京房售证字(2022)23号，批准预售面积共计96451.76㎡。

  橡树湾项目共计规划26栋住宅楼，建设总户数1562户。该项目新批次房源共计批准销售888套，分别位于14-1、14-3、14-5、14-6、14-7、14-8、14-9、14-11、14-12、14-13、14-14、14-15、14-16、14-18、14-20、14-22#住宅楼。

  ☆项目基本信息

  橡树湾项目位于位于大兴区西红门板块，是由华润置地携手中铁置业合力打造的双央企高品质精著人居社区。该项目占地面积约7.13万㎡，建筑面积约15.6万㎡，产权年限70年，层高11-15层，容积率2.5，绿化率30%。

  橡树湾项目打造售建面约75-128㎡户型，均价约66000元/㎡，该项目128㎡样板间已于3月12日开放，预计3月20日左右开盘。

  ☆区位交通

  橡树湾项目位于南四环大兴区西红门商圈，毗邻京开高速，距离地铁4号线西红门站约两公里。另外，19号南延规划在西红门东设站，这条轨道交通线建成后，将大大改善沿线居民的出行条件，未来可与地铁大兴机场线、10号线、11号线四线换乘。

  ☆生活配套

  橡树湾项目由东西两个地块组成，自带6000㎡商业配套，周边围绕南苑湿地森林公园、海子公园、南苑公园、大兴生态公园、星光文化生态休闲公园等公园，生态环境俱佳。

  橡树湾项目周边商业配套成熟，分布新宫万达广场、西红门荟聚购物中心(北京南城最大的购物中心)、鸿坤广场购物中心、大悦春风里(建设中)四大购物中心，尽享区域繁华。

  ☆户型解析

  橡树湾项目在户型设计上也是可圈可点，打造建面约75-128㎡的二居至四居户型，覆盖都市家庭从单身、新婚、一孩、二孩到三代同堂等不同阶段的空间需要，构建全龄型住区，满足客户的时代所需。

  该户型为建面约128㎡的四居室，餐客厅一体化设计便于生活操作，通风效果俱佳；三开间朝南，超10米南向面宽，搭配多功能飘窗，采光充足；主卧配有独立卫浴，可以保护主人私密性。

  另外，该户型精心设计多功能空间，既可与餐客空间厅合为一体，也可独立成区，满足收藏、书房、居家办公等多样化的空间需要。无论是二孩之家还是四世同堂，都有充足的活动空间，亲友小聚也绰绰有余。

  橡树湾项目作为区域大体量社区，生活环境俱佳，背靠品牌开发商，质量有保障。该项目首开在即，户型可选择空间大，感兴趣的购房者可以去实地探盘哦。