乐居买房讯 8月30日晚间,北京规自委一口气挂出43宗住宅地,总用地面积约245万平,建筑规模约495.94万㎡,除1宗平谷共有产权房招标外,总起始价约1358.8亿元!其中,丰台城乡一体化周庄子村旧村改造项目二期ZZZ-06等地块起拍价42.9亿,起始楼面价约1.9万元/平。
挂牌文件显示,该宗地为北京市丰台区城乡一体化周庄子村旧村改造项目二期ZZZ-06等地块,地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、F81绿隔产业用地(配建“共有产权住房”),建设用地面积81852.24平方米,建筑控制规模 229603.29平方米。
其中,ZZZ-06地块容积率为2.6,控制高度为80米;ZZZ-27地块容积率为1.6,控制高度为18米;ZZZ-L07(西)地块容积率为2.6,控制高度为80米;ZZZ-L08(西)地块容积率为1.6,控制高度为18米。需要注意的是,ZZZ-06 地块内居住用途建筑规模须全部建设“共有产权住房”,销售价格为43000元/平方米(含1000元/平方米全装修费用)。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格493350万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格及 ZZZ-06 地块内居住用途建筑规模全部建设“共有产权住房”的基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序,同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额20%,当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
地块具体位置信息如下:
本次挂牌出让竞买申请起始时间为2021年8月30日9:00时起,竞买申请截止时间为2021 年10月11日15:00时止;挂牌竞价起始时间为2021年9月23日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2021年10月12日15:00时止。
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