正文

  又到一周楼市动态总结时间！

  土地方面，北京原本定于7月左右挂牌的二批次供地依然没有消息，不过全国来看，深圳、青岛、天津等多个热点城市出现了暂缓或中止二次供地的情况。此外，网传自然资源部近期召开了闭门会议对土地竞拍规则进行了调整。详情可点击网传土拍新规将调整。

  市场成交方面，8.6-8.12北京新房网签1825套，环比前一周增加95套；二手住宅网签3717套，环比前一周减少18.7%，热度有所下降。

  新房动态方面，本周仅一宗地块公布案名，多个项目计划于周末开放售楼处或样板间，下面来看详细内容。

  中海寰宇天下天赋最后三栋周六排卡

  中海寰宇天下天赋即将迎来收官，周六（8月14日）三期产品启动排卡，此次所推楼座是本项目的最后三栋，包含户型有104㎡、115㎡、125㎡的三居以及158㎡的四居户型，可满足三代同堂、二胎或即将迎来三胎的家庭需求。

  距离2022年冬奥会已经不足半年，石景山区域内奥运筹备工作也即将迎来尾声，商业、轨道等加速建设。大型综合体——“六工汇”即将开业；S1线、11号线西段将会在今年底正式开通；另外还有冬季奥林匹克公园将于今年十一建成开园。这些都将成为中海寰宇天下天赋的贴身配套，出门即享，十分便捷。

  长安悦玺152㎡样板间周六开放

  据了解，位于衙门口的长安悦玺项目在本周六（8月14日）开放152㎡样板间，该户型为四居产品，整体十分方正，南北通透。拥有6.5米宽幕客厅，视野、采光效果好，达到了豪宅的生活体验。四个卧室分布在四个角落，私密性极好，可承载不同结构的家庭。

（长安悦玺152㎡四居样板间）

  长安悦玺地处西四环外，属于石景山鲁谷板块，生活配套丰富，小区门口是正在建设的100公顷的衙门口森林公园。坐享四横四纵交通路网，前往总部基地、丽泽、金融街等商圈都很便捷。

  金茂北京国际社区开放实楼样板间

  据悉，位于顺义北小营的项目金茂北京国际社区在8月14日开放50平米一居的实体楼样板间。不管是业主还是要准备买房，都非常值得去现场参观一下。

  青云上府周六开放美学艺术馆

  据悉，卓越位于金盏的项目青云上府周六（8月14日）开放美学艺术馆，项目地块曾以以39.27亿总价+政府持有13%产权成交，后来卓越引入了首开和旭辉，旭辉操盘。根据此前消息，项目共482户，产品主打为160㎡平墅、叠墅，全社区5-6层。

  大兴新城DK组团地块案名公布

  8月10日晚，由中骏+金辉联合体拿下的大兴新城D、K组团地块案名正式公布：中骏金辉·未来云城，地块曾以以45.2亿底价成交，楼面价17228元/㎡，指导售价5.9万/㎡，户型面积段为96-150㎡。

  该项目地处五至六环，位置相对优越，紧邻4号线义和庄站和黄村火车站，交通条件便利，也是北京首个双铁TOD项目。周边还有清源公园、念坛公园、泰禾中央广场等，生活配套丰富。

  除此之外，本周二「买房老中医」北京专场依然为大家在线答疑，重点讨论以下问题：

  围堵“假离婚 真买房”北京限购加码

  融御二期新品曝光 99平起，值不值得买

  京籍首套 什么情况适合买通州

  哪些被普宅线重伤的区域