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  乐居买房讯 编辑：孙晓萌 北京首批集中供应的29宗地块现场竞价定于5月10日、11日两天公开出让。5月8日，根据北京市规自委官网信息显示，因在开拍前仅获得天恒+越秀联合体一家报名。最终，怀柔刘各长村棚户区改造土地开发项目HR00-0101-6049等地块，被该联合体以45.7亿底价摘得，成交楼面价约21585元/㎡。

  根据公告，本次现场竞价分为5月10日、11日2天进行，第一天竞拍朝阳10宗+海淀树村2宗，昌平、大兴等其余13宗地块均安排在11日竞拍。竞价时间分别为上午9:40以及下午2:40开始，每场结束后十分钟开始下一场，总起拍价超千亿。

  据乐居不完全统计，29宗地块共吸引了超过230家房企参与竞拍。在开拍前，已有朝阳金盏、王四营、海淀树村等多宗地块达到地价上限。

  根据挂牌文件显示，怀柔区刘各长村棚户区改造土地开发项目HR00-0101-6049、6200、6201、6202、6203等地块起拍价为45.7亿，地块用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地。地块建设用地面积115536.745平方米，建筑控制规模211725平方米，起始竞拍价为45.7亿元，以“四通一平”形式供应，具体位置信息如下：

  需要注意的是，本次出让宗地中住宅部分占地面积10.04万平，控高12-36米，不设定房屋销售限价。另外，HR00-0101-6049 地块 A334 托幼用地由竞得人代建后无偿移交给怀柔区教委；该宗地实物补偿内容为：HR00-0101-6203 地块内，11250 平方米产业用房由竞得人建设，北京市怀柔区怀柔镇东四村股份制合作社和北京市怀柔区怀柔镇刘各长村经济合作社以 8000 元/平方米进行回购。

  北京首批29宗宅地现场竞价正在进行中，更多精彩内容，戳下方链接查看

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  专题回顾：【北京千亿土拍大战】，get北京最全土拍信息

  2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有十余个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？

  4月26日起，乐居买房携手乐居财经持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。