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  北京两集中供地终于公布。3月31日晚间，北京首批集中供地信息出炉，30宗宅地齐亮相，撼动业内。

  不仅土地市场关注度高，本周北京新房市场也是看点十足：华润顺义新国展项目释放新消息；海淀幸福里美学示范区开放在即；国风金海样板间开放……

  下面就跟随小编一起来看看吧~

  30宗 1035亿 北京官宣首批集中供地信息

  3月31日晚间，北京一口气挂牌30宗地，总用地面积约169万㎡，建筑规模约345万㎡，挂牌总价超1035.81亿元。如果按照今年分三个批次进行供地来计算，三次合计预计超500万㎡。

  第一批供地中，纯商品房仅占9宗、6宗竞报政府持有商品住宅产权份额；13宗竞报“公共租赁住房”；13宗执行套内7090。计划还透露，今年另外两批宅地计划在7、11月集中推出。

  华润顺义新国展项目或4月亮相

  2月2日，顺义新国展不限价宅地开拍，吸引了北京11家房企及联合体的争夺，经历75轮竞价，最终被华润+保利两大央企联合体收入囊中。

  时隔2个月，华润保利顺义新国展地块已经有了新动作。据乐居了解，该项目或将于4月正式对外亮相，主打改善型产品，预计最少也是三面宽以上舒适户型，楼盘单价预计将会接近7万。为北部改善客群，再添优质选项。

  门头沟佳兆业不限价宅地案名拟定——西山相府

  去年7月14日，北京迎来3宗不限价地块集中出让，佳兆业以12.6亿元竞得门头沟区新城04街区MC00-0004-6022地块R2二类居住用地，溢价率8.15%，楼面价约31439/㎡，这也是佳兆业在北京的首个纯住宅项目。

  而据相关信息显示，此次佳兆业携手花样年联袂巨献，精研相府系作品，目前拟定案名为“西山相府”，或匠筑建面约125-145㎡国风精工大宅，具体信息还待官宣。

  海淀幸福里美学示范区开放在即

  近日，海淀幸福里美学示范区即将开放。

  海淀幸福里位于北清路和友谊路的交汇处，紧临永丰产业基地。这里是中关村科学城北区，恰好也在北京自贸区三大片区之一的科技创新片区的辐射范围之内，未来的发展动力十足。而且海淀的新房供应很少，更加凸显海淀幸福里的稀缺性。

  从产品上来看，海淀幸福里产品以简约现代的建筑理念，整体色调以黑白灰为主，外立面为现代玻璃幕墙。在装修风格上，体现了极简主义美学，细节之处做得十分到位。目前主推户型为130㎡-198㎡宽境平层，格局方正、南北通透，舒适度极高。

  国风金海样板间4月2日开放

  4月2日，国风金海样板间盛大开放。

  国风金海择址金海湖畔，坐落于2.4平方公里金海休闲小镇内，依托6.5平方公里原生湖境和北京平谷•世界休闲大会的发展机遇，以金海湖国际会展中心为原点，规划高端酒店、精品商街、会议会展、民宿会馆等。

  国风金海规划洋房和合院产品，其中，建筑面积约53-87平米的高品质精装洋房，28米楼间距、99%明厨明卫、10米面宽……充分保证居住的舒适度。

  北京城建·北京合院 4月1日获预售许可证

  4月1日，北京城建·北京合院（平悦园）获预售许可证，准许销售面积61713.78㎡，共231套房源，最低拟售价为4.3万/㎡。

  北京城建·北京合院坐落于北京市顺义新城核心区的第五街区，北临空港经济核心区，与首都国际机场毗邻，交通便捷，环境宜人，教育、商业、医疗配套一应俱全。 

  项目采用组团布局方式，强调组团及围合院落，规划洋房和合院产品，容积率1.5，在售洋房为95-130㎡三至四居，合院产品覆盖222-370㎡。

  4月1日 乐居携京城热盘走进「用友产业园」

  4月1日，乐居北京走进「用友产业园」，玖瀛府、西山上品湾MOMA两大热盘参与其中，备受买房人关注。

  除此之外，本周二买房老中医依然为大家在线答疑，重点讨论了以下问题。

  在北京，多少积蓄可以考虑买房？月供占收入比例多少最合适？

  一直播关注【北京房产大课堂】即可查看视频回放。

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