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本文首发于:新浪北京房产

  迈步2021，北京商品房全面回归。牛年到来之际，位于东三环CBD板块中的世茂北京天誉先拔头筹，首期开盘劲销38亿，深受买房人认可。

  从西到东，从西山龙胤到世茂北京天誉世茂不断打造着北京豪宅市场新标杆，创造一个又一个热销好盘。

  3月底，《谁是销冠》栏目组来到世茂北京天誉的天幕宽境样板间，特邀世茂北京天誉项目营销负责人肖宇，与《地产营销人》出品人韩乐、新浪乐居数据管理员亮哥一道，共话东三环CBD居住格局，体验产品的极致细节，见证京城豪宅新高度。

  点击视频，看看三位大咖都聊了些什么↓↓

  天生优势 东三环绝版区位

  随着不限价宅地的接连入市，北京高端市场呈现了新的格局分布。

  《地产营销人》出品人韩乐表示，这两年，北京豪宅分布西多东少，从西三环到西五环，在售和即将在售的新盘有10余个，而从东三环到东五环，仅有3个。这意味着东部豪宅仅占整个城市核心区的三分之一，因此积压的改善、置换需求是相当庞大的。

  “今年北京市场内，改善住宅大批量供应后，呈现一个显著的特征，凡是品质到位的项目基本上都能获得市场的追捧。但前提是，开发商在产品的各个维度进行更深度的投入，包括建筑、园林、户型、精装都必须有亮点，相对于传统的项目有明显提升才能取得热销。”韩乐如是说道。

  “未来东三环的供地空间可以说是凤毛麟角，从目前市场上流出的4月集中拍地名单来看，北京供应的土地基本集中在五环外，项目区域价值不言而喻。”新浪乐居数据管理员亮哥补充说道，“更关键的是，世茂北京天誉还与CBD间还存在着强关联”。

  基于对客群的理解，对土地的深刻认识，世茂北京天誉择址东三环绝版区位。CBD向南6公里即是世茂北京天誉，区域范围内“先规划后建设”，组成1.7公里高端生活圈，为CBD大板块迎来更新升级，包括首师大附中、附小等优质教育、商业、医疗资源加速落位，无限潜力与生机即将释放。

世茂北京天誉区位图

  生活与未来碰撞 强大产品力释放

  如此珍贵的土地，如何才能打造出优质的好房？有着31载豪宅开发经验的世茂交出了一份完美答卷。

  北京天誉项目营销负责人肖宇称，世茂意在CBD区域打造舒适平层，缔造精英型社区。而基于大城市的工作压力，世茂北京天誉希望营造安静祥和的居住氛围，品质胜在多个细节，其中园林的打造更是与单套最高总价高达10亿的西山龙胤达到了同一个造价级别。

  “我们整个地块占地3万㎡，而园林景观的公共面积达到了2.3万㎡，此等稀缺土地有这样大体量园林的屈指可数。我们潜心研究宋代文化，研磨出三重境十二景的园林景观，将山水融入生活。一方面，给予每栋楼业主更好的观感，另一方面，此次园林打造更注重功能性，成就全生命周期的景观。”肖宇补充说道。

世茂北京天誉园林效果图

  亮哥不禁感叹：“无论是在表现形式还是功能上，这样的园林都能将人们从繁重的生活压力中切换出来，让人们回归生活。”

  从世茂北京天誉的建筑结构上我们还可以感受到未来的缩影，一道道美妙的艺术曲线打破千篇一律的传统设计风格，呈现出京城从未一见的高级审美，完美契合CBD的时尚气质，针对温度、隔音、辐射等方面的功能性也十分强大，给未来更广阔的人居生活提供无限遐想空间。

世茂北京天誉外立面效果图

  产品迭代升级 20大黑科技加持

  事实上，世茂北京天誉的产品迭代更新是从内到外的。

  “在产品的打造上，我们更强调居住体验。”肖宇称，世茂北京天誉采用20大智慧黑科技，包括九大健康护卫系统、五大安全守护系统、六重智慧人居系统，实现24h守护。

  韩乐认为，当下房屋的迭代已经不仅仅是简单的升级概念，很多新型科技已经无法由业主自行通过装修解决，而是由开发商将将智能、新风等等系统集合在一起，以一种完美的形态交付给买房人。

世茂北京天誉九大健康护卫系统

  肖宇表示，世茂北京天誉所有细节考量都进行人性化考量，世茂旗下科技公司“世茂物联”可提供更为丰富的智能化场景，全方位解决业主的居住痛点。

  天幕宽境平墅 重塑豪宅新高度

  建筑、园林、产品的呈现描绘了CBD未来生活的极致场景。而当几位嘉宾抵达215㎡的样板间时，更是感到十足震撼。韩乐称：“整个全景客厅，社交感、纵深感十足，可以称之为‘空中别墅’。”

  世茂北京天誉将居住在体验感层面进行细分，独立双玄关，呈现归家礼序拥抱仪式感；约13.5米270°型超长采光面，搭配弧形舒适观景台，对望中国尊，私藏CBD美好风景；串联客厅和露台，形成近100平方米的LDKB空间，享内城平墅之感，为生活提供N+1种可能；主卧高定酒店系套房，三分离设计，带给业主纯粹的人生享受。

世茂北京天誉样板间实拍图

世茂北京天誉样板间实拍图

  然而，世茂北京天誉带给我们的惊喜不止于此。其自身配备近2300㎡私人会所，服务覆盖各个维度，集健身房、游泳池、私宴厅、四点半课堂、SPA馆等于一体，带给业主全方位的品质生活。

  从身到心，由内而外，世茂北京天誉给予新一代城市精英非凡体验，引领着城市豪宅产品的全面升级。

世茂北京天誉效果图

  东三环“绝版”区位，世茂强大产品力加持，世茂北京天誉价值尽显！建面约145-215㎡城市宽境平墅，270°环幕视野，再现宋代美学园林，勾勒城市弧度。CBD奢宅新封面，恭迎您品鉴。

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