乐居买房讯 孙晓萌 发自北京 5月9日，北京土地市场迎来三宗不限价宅地竞拍，起始价95.53亿元。最后竞拍的是顺义新城第13街区SY00-0013-6039等地块，起始价14.24亿元。经过22轮竞价，最终中建一局以16.7亿元斩获该地块，溢价率17.28%，楼面价约1.9万/平方米。
该宗地将以“六通一平”形式供地，详细位置如下：
顺义新城第13街区SY00-0013-6039等地块建设用地面积57706.7平方米，建筑控制规模86410.72平方米。其中，6039、6040为居住用地，容积率2.6，建筑高度24米（局部30米）；6041为中小学合校用地，由区教委负责建设，办学规模为48班。6042为康复护理用地、6043为医院用地，容积率分别为0.8和1.6，建筑高度均为24米。
从地理位置可以看到，6028与6039地块相邻，6039等地块本就包含多种配建，再加上6028等地块中的托幼用地、文化活动用地等，两宗土地入市后将进一步提提升区域内的配套丰富度。
合硕机构首席分析师郭毅表示，两块地都是顺义目前在着力打造的新兴板块，顺义区政府也迁移到了这个区域，同时从区域的道路交通和城市配套来说，都在形成资源的汇集效应，所以也为地块未来的市场前景和生活场景给出了更好的指引。
值得注意的是，根据土地出让文书显示，该地块中的康复护理用地和医院用地由竞得人投资建设，建成后无偿移交给顺义区双丰街道办事处。
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