** 孙晓萌 发自北京 5月9日，北京土地市场迎来三宗不限价宅地竞拍，总起始价95.53亿元。其中顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块，起始价24.1亿元。在报名竞价日期截至前，仅恒大一家报价，最终该地块以24.1亿元底价成交，楼面价约1.78万/平方米。
该宗地将以“六通一平”形式供地，详细位置如下：
顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块建设用地面积87328.39平方米，建筑控制规模135355.802平方米。6028、6032及6034地块为住宅用地，容积率1.6，其中6034地块建筑高度24米（局部30米），其他住宅用地建筑高度均为30米。将来可能会打造为小高层产品。
从地理位置来看，地块靠近中央别墅区，距离顺义奥林匹克水上公园大约两公里。
地产营销人出品人韩乐表示，地块有望带动片区的建筑密度、配套密度，经济发展水平也将得到大幅提升。另外不排除此区域内将有更高端配套的出现，进一步加强顺义新城首都港城融合的国际航空中心核心区的定位。与中央别墅区，共同打造顺义双核，提升顺义区整体价值发展。
此外，6035为托幼用地，容积率0.8，建筑高度16米；6036为文化活动用地，容积率1.2，建筑高度为18米。此外6037地块为商业金融服务用地，容积率1.8，建筑高度为24米。该地块中托幼用地由竞得人投资建设，建成后无偿移交给顺义区教育委员会；文化活动用地由竞得人投资建设，建成后无偿移交给顺义区双丰街道办事处。
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