** 孙晓萌 发自北京 5月9日，北京土地市场迎来三宗不限价宅地竞拍，总起始价95.53亿元。首先竞拍的是位于丰台区南苑乡分钟寺村L24、L26地块，起始价57.19亿元。经过57轮，合生以72.2亿元斩获该地块，溢价率26.25%，楼面价67202元/平方米。

  该地块共吸引了8家房企及联合体前来争夺，开拍前便已获得8次报价。挂牌文件显示，该地块为R2二类居住用地，将以“五平一通”的形式供地，具体位置如下：

  从位置来看，此次拍出的地块距离地铁10号线分钟寺站仅300米，距离南三环1.3公里。且此次拍出地块更偏向东南三环，未来可以辐射更多CBD或望京客群。

  文件显示，地块建设用地面积为35782.376平方米，建筑控制规模107437平方米，容积率2.8，建筑高度80米。值得注意的是，本次出让宗地中配建的 3000 平方米社区文化设施不出让，由竞得人建成后无偿移交丰台区相关政府部门，统一调配使用。