土拍快报丨46亿首开+中海底价摘朝阳金盏3005-12等地块-土地解析-北京乐居网

土拍快报丨46亿首开+中海底价摘朝阳金盏3005-12等地块

来源：乐居买房2020-04-02 15:48:06

摘要

朝阳金盏3005-12、3005-14、3005-15地块，起始出让价46亿，开拍前仅获得一次报价，最终首开中海联合体以底价摘得。

** 孔令薇发自北京

清明小长假前，北京又迎土地放量。4月2日，朝阳金盏两宗不限价宅地、望京商业用地；昌平朱辛庄多功能，共四宗地块开拍，总起始价169.15亿元。其中，朝阳金盏3005-12、3005-14、3005-15地块，起始出让价46亿，开拍前仅获得一次报价，最终首开中海联合体以底价摘得。

地块楼面价约为4.1万元/平方米，该宗地将以“五通一平”形式供地，详细位置如下：

朝阳金盏南地块底价成交

该地块为不限价的纯商品房用地，土地面积80892.994平方米，其中建设用地80892.994平方米，建筑控制规模112042平方米。其中3005-12住宅地块容积率1.3，控高18，将建成低密度住宅。

该地块位于朝阳区金盏乡小店村，从区位条件看，地块位于东北五环外，紧邻机场第二高速、京平高速及五环路。地块西侧200米为北京蟹岛，东侧为旧河湾，东南侧是老牌别墅-晴翠园，据说很多明星都居住于此。周边2公里内还有九章别墅、远洋Lavie等豪宅产品。

首开+中海底价摘朝阳金盏

标签：宅地朝阳底价

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