乐居买房讯 孔令薇 发自北京 原计划于4月2日，公开出让的北京朝阳金盏3005-02、3005-08地块由于无企业报价，暂停出让，已从国土局网站撤下，成为2020年以来首宗流拍的纯商品房地块。
该地块为不限价的纯商品房用地，土地面积95961.764平方米，其中建设用地95961.764平方米，建筑控制规模124750平方米。地块容积率1.3，控高18米，将建成低密度住宅，起始楼面价约5.1万元/平方米。
合硕机构首席分析师郭毅表示，金盏处于开发初期阶段，区域型消费类配套尚有欠缺。另一方面，东坝板块配套更加完善，再加上近期东坝挂出两宗均价69422元/㎡的限竞地块，无论是价格或是位置均优于金盏地块。相较之下，金盏地块并不具备竞争优势。
朝阳金盏北地块暂停出让
该地块位于朝阳区金盏乡小店村，从区位条件看，地块位于东北五环外，紧邻机场第二高速、京平高速及五环路。地块西侧200米为北京蟹岛，东侧为旧河湾， 东南侧是老牌别墅-晴翠园，据说很多明星都居住于此。周边2公里内还有九章别墅、远洋Lavie等豪宅产品。
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