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与整体“温吞”的楼市不同，北京土地市场自开年以来，热度一直未减。昨日（27日）一天连挂9宗宅地（其中3宗为预申请），起拍总价245亿，自去年12月20日海淀昌平272亿推地之后，数字再引惊叹，而一日连挂9块地，2019年至今土拍市场恐无出其右者。

3月27日早间，北京市规划和自然资源委员会191.27亿元挂牌6宗地块，其中，位于顺义新城的2宗地块和丰台区南苑乡分钟寺村为不限价地块，朝阳区东坝地块与大兴西红门2宗为限价地块，最高限价76364元/平。

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继而，当日北京市规划和自然资源委员会又挂牌3宗预申请地块，总起始价54.38亿元。其中2宗位于房山区，1宗位于石景山区，总建设用地面积24.3万平。

截止目前，北京3月27日共计挂出9宗住宅用地，其中3块位于五环以内。分别为大兴西红门2宗，丰台区南苑乡1宗。一日9宗地，起拍总价高达245亿，堪称前所未有。

北京一日连挂9宗宅地

以下为3宗预申请地块的详细信息：

  地块编号京土整储预(房)[2020]003号，地块名称北京市房山区长沟镇中心区北部FS12-0100-6017地块R2二类居住用地，建设用地面积7.23万平，用地性质为R2二类居住用地，规划建筑面积≤79475，起始价11.02亿元，该地块为不限价地块。

  据土地出让文件显示，本次出让宗地中居住用途全部用于建设商品住房，不设定房屋销售限价及户型限制要求。

地块编号京土整储预(房)[2020]002号，地块名称北京市房山区拱辰街道办事处FS00-LX05-0046、0056地块R2二类居住用地，建设用地面积8.77万平，用地性质为R2二类居住用地，规划建筑面积≤140242，起始价20.16亿元。

  据土地出让文件显示，本次出让宗地FS00-LX05-0046地块全部用于建设共有产权住房，房屋销售均价为28000元/平方米(含全装修费用)；出让宗地中FS00-LX05-0056地块全部用于建设商品住房，不设定房屋销售限价及户型限制要求。

地块编号京土整储预(石)[2020]001号，地块名称北京市石景山区五里坨地区1602-001地块R2二类居住用地、1602-054地块F3其他类多功能用地，建设用地面积8.3万平，地块位于石景山区五里坨地区，规划建筑面积≤123257，起始价23.2亿元，该地块为不限价地块。

  据土地出让文件显示，本次出让宗地中居住用途全部用于建设商品住房，不设定房屋销售限价及户型限制要求。

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