近日，2025年海淀区拟供地计划正式发布，此次计划共涵盖了8幅涉宅地块，总建面超过61万平方米。
其中，备受关注的宝山村棚改二期项目地块（即廖公庄地块）已在2024年第七轮拟供地列表中，并预计于1月下旬挂牌出让。
该地块包含0016和0017两个具体地块，0016地块用地规模达到2.4公顷，地上建面为5.04万平方米；0017地块用地规模则为2.68公顷，地上建面6万平方米。
这两个地块均坐落于四季青镇，位于西五环之间，阜石路的北侧，交通便捷，邻近地铁6号线的廖公庄站。周边配套设施完善，包括首都师范大学附属小学（柳明校区）、清华大学玉泉医院以及万达广场购物中心等教育和医疗资源。
此外，另一处备受瞩目的地块是占地面积达到7.6万平方米的树村8号地北侧住宅用地，据悉，该地块也有望于近期上线。
该地块规划为低密度洋房，容积率为1.6，限高18米，预计可提供约300套大户型房源。据悉，该地块拆迁前为正白旗村，原计划作为董四墓和韩家府村1440人的回迁安置房，供地方式为划拨。但在2024年9月，该地块用途调整为商品住房，成为“海淀区树村资金平衡用地统筹项目”的一部分。项目周边环境优美，东侧紧邻学府壹号院和园明天颂，与圆明天颂仅隔一个树村公园。南边的产业用地已于2023年底开工，涵盖办公、商业以及上地板块首座五星级酒店，预计将于2027年底竣工。
除了上述地块外，海淀区还有翠湖地块、四季青板块和半壁店等城改地块即将入市。据不完全统计，2025年一季度北京预计有13个住宅项目即将开盘，其中海淀区占到4个。
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