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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

颐海澐颂位于永丰板块,位于地铁沿线，建华学校旁

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为85600元/㎡可供参考

2、项目户型面积97~171㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有8个地铁站、9个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为85600元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积44838.45㎡；建筑面积98644.59㎡；总共752户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

颂贤-四居室-建面约171㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图颂贤

该户型建面约171㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

方正全明，奢阔双厅，盛绽卓然时光 南向双套房，主卧270°转角窗，舒适且尊荣 方正玄关，约3.3米宽静逸书房，自在盛纳无限雅趣 约13米超大面宽，多飘窗，拂揽自然与时代风云

颂悦-三居室-建面约97㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图颂悦

该户型建面约97㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南北通透，边户光照优渥，临窗观景餐厅，阔朗舒适 主卧套房化设计,盛纳宁静与尊礼 客厅270°转角飘窗，收纳冥想观景，无界繁华与山园

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有8个地铁站，最近的是16号线永丰南地铁站D西南口, 与楼盘直线距离为158米；

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是丰滢路口南(公交站), 与楼盘直线距离为185米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是北京市六一幼儿院科学城园，距离楼盘596米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为壹号商业广场，距离楼盘1188米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含97~171㎡，适合意向定居海淀的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。