楼市再迎利好消息，广州安居集团于11月18日正式发布公告，宣布将在全市范围内展开一项新举措——收购90平方米以下的存量商品房作为保障房。
这一行动标志着广州将此前在增城等区域实施的收购存量商品房作为保障房政策，进一步扩大至全市范围。有意参与的开发商，可在11月18日至12月18日期间进行报名。
公告详细列出了收购房源需满足的条件。
首先，房源的资产负债和法律关系必须清晰明确；
其次，房源需已取得竣工联合验收意见书，确保建筑质量符合要求；
再者，房屋面积需在90平方米以下，以满足保障房的需求定位；
同时，房源的权属需清晰且可交易，不存在查封登记、异议登记等限制条件。若存在抵押等权利限制，需取得相关权利人的书面同意；
最后，在选取房源时，将优先考虑整栋或整单元未售、能实现封闭管理的楼栋项目。
值得注意的是，尽管公告内容详尽，但关于收购价格和总收购金额这两个核心要素，公告中并未明确提及，为此次收购行动增添了不少悬念。业内人士分析指出，价格作为交易的核心环节，不仅关乎开发商的切身利益，也直接影响到整个收购行动的成本与效益。因此，预计后续还需要交易双方在价格问题上进行深入的协商，共同确认收购价格。
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