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石景山中海寰宇天下天赋户型涵盖78~158㎡二居室,四居室,三居室，可满足购房者需求，约74000元/㎡，

从近几次北京土拍的销售指导价来看，石景山刘娘府地块销售指导价已达9万+/㎡，衙门口地块也直指8万，销售指导价约为7.95万/㎡。再看石景山区的左邻右舍，海淀区与石景山接壤区域房价在10万+，北五环外永丰基地已过8万；丰台区西五环园博园板块房价逼近7万，西四环大瓦窑早已过8万。中海寰宇天下天赋目前均价为7.5万/㎡， 精装交付，具有一定性价比。

加之，中海深耕石景山区域数十载，过硬的品质与服务，让京西客群对其形成了良好的忠诚度，后期保值性较高。

在户型设计方面，C5户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，该户型为典型的四叶草户型，卧室分布在房间四角，家庭成员间即可亲密互动也可互不打扰。270度转角飘窗也能带来更好的观景体验。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

商业配套：紧邻项目的京西首座石景山大悦城将开业，涵盖大型体验式购物中心及高端创意智能化办公。此外，在首钢园区内的冬奥广场，17万m²的低密度商业办公区内规划有餐馆、咖啡馆和便利店等消费场所，未来的首钢园区将成为京城西部的打卡地、最具人气的城市中心。

项目所处位置还涵盖金安国奥商圈、大悦城商圈，步行即可到达石景山较大的商城——喜隆多购物中心，满足家庭日常所需。

项目周边医疗资源还是比较丰富的，北京石景山路安康中医医院（1.5km）、北京首钢医院（3.3km）、金顶街社区卫生服务中心（1.2km）、石景山区中医医院（2.5km）。此外，在首钢侨梦苑西侧，冬奥中医药国际保障中心项目已尘埃落定，首颐中医医院正在公示规划。

石景山的教育资源随着地域的发展也在同步优化，十一学校、人大附、北大附等名校相继落户，中海寰宇天下项目自身有两块教育用地，设有两所公立幼儿园，分别在西侧和北侧。

项目南侧500米是北京十一学校石景山实验中学，预计于2022年9月开学，建成后将通过引进名校办分校的模式提升该区域教育质量。

目前已有的教育资源中，周边五公里内小学有十多所，北京九中教育集团金顶街第四小学距离项目1.2km，石景山古城小学距离项目1.8km。中学方面首师大附属苹果园中学（1.6km），北京九中（1.7km）都是不错的选择。

综上，中海寰宇天下天赋项目均价7.5万/平，地处城六区，适合对区位要求高、对品质有一定追求的地缘改善及其他区外溢客群。中海寰宇天下天赋位于石景山，紧邻地铁金安桥站，西邻首钢新园区，主打78-158㎡二到四居产品。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。