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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

北京润府位于亦庄台湖,品牌地产、央企开发、配套完善

【项目亮点】

1、项目价格为60000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积99~177㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个地铁站、19个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于通州新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

F1-四居室-建面约177㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F1

该户型建面约177㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

【阔朗尺度】约 13.3m 南向三面宽、约 6.1m 光幕宽厅俯瞰城市繁华与自然 【丰盛收纳】入户玄关柜，独立家政间，礼仪尊享，便捷生活 【空间联动】LDK 一体化超阔空间，多情景联动，生活温情连接 【南向双套房】主卧约 270°转角飘窗，IMAX 级观景视野和采光

A1-三居室-建面约99㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1

该户型建面约99㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

【宽厅阔境】约5.9m 大面宽双厅，超尺度飘窗，至境映万物 【空间联动】超阔U型厨房，LDK一体化，多情景交流联动 【创变空间】北向灵动空间，可作书房、茶室或卧室使用 【南向双卧】宽揽阳光清风，诗意飘窗，惬意舒适居境

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是17号线北神树地铁站B口, 与楼盘直线距离为391米；

公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是润枫领尚小区(公交站), 与楼盘直线距离为122米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是乔瑞博雅幼儿园，距离楼盘181米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为北京荣华中西医结合医院，距离楼盘4107米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是生活超市，距离楼盘697米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含99~177㎡,价格约60000元/㎡，适合意向定居通州的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。