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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

雁栖小镇位于怀柔区永乐大街与杨雁路交叉口东160米,缔造科学家的“一生之城”

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为37329元/㎡可供参考

2、项目户型面积165~500㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有2个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为37329元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积133625.33㎡；建筑面积2208700.05㎡；总共434户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为第一太平戴维斯（顾问公司）;物业费住宅：3.98元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.09，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

洋房-A户型-四居室-建面约165㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房-A户型

该户型建面约165㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

双玄关设计，套房式主卧，干湿分离卫浴、独立衣帽间，超大观景飘窗，尽显居者尊崇， 次卧拥享独立观景飘窗，私享静谧恓意空间，连通内外自然空间，开启明媚生活； 中西厨兼具，LDK— 体化通厅设计，延伸生活场域，开敞阳台，迎接丰盈光照。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是北台下(公交站), 与楼盘直线距离为675米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是怀柔鲁藤幼儿园，距离楼盘1286米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是北京怀柔安佳医院，距离楼盘3243米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是北京鑫康乐福超市，距离楼盘1087米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含165~500㎡，适合意向定居怀柔的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。