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海淀海淀幸福里目前在售，主力户型为145~195㎡三居室,四居室，约84000元/㎡

凭借卓越的教育资源、产业集聚等优势，海淀区的房价在北京处于顶流水平。

纵观几次集中供地，海淀地块销售指导价约8.3-11.2万/㎡不等。

再看二手房，海淀二手房均价9.8万元/平，仅次于西城12.5万元/平和东城10.6万元/平。具体到区域内来看，项目所处的西北旺板块二手房均价9.3万元/平，上地10.7万元/平，万柳15.5万元/平。

海淀幸福里均价8.3万/㎡，价格适中，颇具性价比。

此外，项目处于海淀新城-西北旺板块、北京市科创自贸区，紧邻北清路，区域产业规划、发展利好，有中关村、永丰等产业支撑，也有百望山、翠湖湿地公园等优越生态，发展前景好，保值增值空间较大。

北区A户型户型是海淀幸福里的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，该户型采光充足，独立电梯入户，四卧室设计，满足多成员家庭空间使用需求。

海淀幸福里共占地120000 ㎡，规划1796 户户，容积率为2.5，该楼盘周边分布有：

项目位于西北旺商圈，周边有中关村壹号商业街（距项目1.4km）、永旺国际商城（距项目2.9km）、百旺商城（距项目6.1km），以及在建的西北旺万象汇（距项目3.7km）和中粮大悦城（距项目2.9km）。海淀大悦城今年五月已经开工，总建面超18万平方米，是集百货、餐饮、文化娱乐为一体的一站式消费商业综合体，预计2024年上半年亮相。此外，项目本身自建1万㎡的商场。

项目西侧500米处是西北旺镇社区卫生服务中心，项目东侧2公里外是三级医院北京大学国际医院，西南侧3公里外还有规划建设中的海淀北部医疗中心，是由北医三院北部院区、海淀妇幼北院区组成的三甲综合医院，未来将提供综合床位800张。项目2.2km处的北大医疗康复医院规划在建中，项目本身也配建医疗用地，守护家人健康。

项目西侧800米处是清华附中永丰学校，周边有中科院幼儿园（距项目439米）、清华附中永丰小学（在建，距项目786米）、人大附中航天城学校（在建距项目1.6km）、中关村第三小学科技园分校（距项目2.4km）等多所学校。此外，项目自身规划6900平高品质幼儿园，教育资源丰厚。

海淀幸福里位于海淀西北旺，紧邻北清路，产业集聚。

综上，海淀幸福里海淀幸福里周边产业集聚，主力户型为145㎡-195㎡三至四居，较适合在北部工作生活的改善人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。